699 000$
Visite libre
ULS : 21293593
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue Fountain, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Bungalow impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché offrant un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces et principaux axes routiers. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une thermopompe centrale, un garage ainsi qu'un magnifique terrain de plus de 6 000 pc. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale offrant une multitude de possibilités selon vos besoins et une salle de bain / salle de lavage. Son entretien irréprochable et son emplacement stratégique en en font une propriété idéale pour une famille. Une propriété qui saura vous séduire !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
GENEVIEVE INKEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent.
Cette chaleureuse propriété offre :
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- 2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol;
- Une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison;
- Un garage pratique offrant espace de stationnement et de rangement.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale, idéale pour créer un espace de détente, une salle de jeux, un bureau ou un cinéma maison selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², offrant amplement d'espace pour les activités familiales.
Cette propriété se démarque également par son entretien impeccable au fil des années, témoignant du grand soin apporté par les propriétaires.
Emplacement de choix :
- À proximité de plusieurs parcs;
- Près des écoles et garderies;
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services;
- Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété clé en main offrant une excellente qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Cette chaleureuse propriété offre :
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- 2 salles de bain complètes, dont une au sous-sol;
- Une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison;
- Un garage pratique offrant espace de stationnement et de rangement.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale, idéale pour créer un espace de détente, une salle de jeux, un bureau ou un cinéma maison selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², offrant amplement d'espace pour les activités familiales.
Cette propriété se démarque également par son entretien impeccable au fil des années, témoignant du grand soin apporté par les propriétaires.
Emplacement de choix :
- À proximité de plusieurs parcs;
- Près des écoles et garderies;
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services;
- Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété clé en main offrant une excellente qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 29' 1" irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 85' irr.
Superficie du terrain
592,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 399 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 642 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 617 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 5 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la cuisine, luminaire du corridor
Calculatrice de versements hypothécaire
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