2 850 000$
ULS : 17507624
Maison à étages à vendre - Westmount
42 Av. Church Hill, Westmount
Découvrez l'incarnation de la vie de luxe dans cette résidence jumelée nichée au coeur de Westmount. Située à proximité d'écoles privées, de boutiques et restaurants raffinés, cette demeure allie harmonieusement commodité et sophistication. Méticuleusement améliorée au fil des ans, avec climatisation centrale et cuisine avec planchers chauffants, harmonisant le confort moderne avec un charme intemporel. Conservant les détails architecturaux intrinsèques aux anciennes maisons de Westmount, cette propriété exsude le caractère. Une perle rare, le garage double intégré ajoute une couche supplémentaire d'exclusivité à cette résidence distinguée.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 799,62 pi²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 979 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 359 100 $
- Total
- 2 338 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 842 $
- Scolaire (2023)
- 1 978 $
- Total
- 16 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, habillages de fenêtres, supports TV.
Exclusions
Lustres et appliques murales, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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