2 175 000$
Nouveauté
ULS : 12352508
Maison à étages
à vendre
4103 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Située au coeur du village Monkland, maison unifamiliale d'architecte au style contemporain. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres donnant sur des balcons & au puits de lumière de l'escalier. L'étage comprend 4 chambres, dont une suite principale avec walk-in, salle de bains & balcon. Le sous-sol propose une salle familiale, une 5e chambre et une salle de bains. Cour arrière intime, garage et allée pour le stationnement. Profitez de la proximité d'écoles réputées, de parcs verdoyants ainsi que des commerces, cafés et restaurants du quartier. Accès facile aux transports en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'un accès pratique à une salle d'eau discrète ainsi qu'au placard d'entrée. La salle à manger, spacieuse et élégante, occupe le coeur de l'espace et est idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, récemment rénovée, présente un design raffiné avec des armoires en noyer et un vaste comptoir en quartz et granit pouvant accueillir quatre personnes. Le coin repas, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, offre de nombreux rangements et permet un accès direct à la cour arrière.
Deuxième étage
À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions vous attendent. La grande suite principale, dotée d'un balcon privé, d'une penderie avec mobilier intégré et d'une salle de bains attenante, constitue un véritable havre de paix. Cette salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. Deux autres chambres disposent de grands garde-robes doubles avec mobilier intégré, tandis que la quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, s'ouvre par des portes françaises vitrées. Une seconde salle de bains, avec bain-douche, dessert ces chambres. Un puits de lumière au-dessus des escaliers illumine l'ensemble de l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 8 pieds, comprend une grande salle familiale, une cinquième chambre avec garde-robe double et mobilier intégré, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain/douche. L'espace de lavage, discrètement dissimulé dans un garde-robe, offre de nombreux rangements.
Caractéristiques supplémentaires:
La propriété dispose d'un garage simple pour une voiture, de deux stationnements extérieurs et d'une borne de recharge électrique.
Une terrasse dans la cour arrière cloturée complète l'ensemble.
De nombreuses fenêtres verticales apportent luminosité et style à chaque pièce.
Plafonds :
RDC 8'11"
2e 8'
SS 7'11" à 8'
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'un accès pratique à une salle d'eau discrète ainsi qu'au placard d'entrée. La salle à manger, spacieuse et élégante, occupe le coeur de l'espace et est idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, récemment rénovée, présente un design raffiné avec des armoires en noyer et un vaste comptoir en quartz et granit pouvant accueillir quatre personnes. Le coin repas, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, offre de nombreux rangements et permet un accès direct à la cour arrière.
Deuxième étage
À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions vous attendent. La grande suite principale, dotée d'un balcon privé, d'une penderie avec mobilier intégré et d'une salle de bains attenante, constitue un véritable havre de paix. Cette salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. Deux autres chambres disposent de grands garde-robes doubles avec mobilier intégré, tandis que la quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, s'ouvre par des portes françaises vitrées. Une seconde salle de bains, avec bain-douche, dessert ces chambres. Un puits de lumière au-dessus des escaliers illumine l'ensemble de l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 8 pieds, comprend une grande salle familiale, une cinquième chambre avec garde-robe double et mobilier intégré, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain/douche. L'espace de lavage, discrètement dissimulé dans un garde-robe, offre de nombreux rangements.
Caractéristiques supplémentaires:
La propriété dispose d'un garage simple pour une voiture, de deux stationnements extérieurs et d'une borne de recharge électrique.
Une terrasse dans la cour arrière cloturée complète l'ensemble.
De nombreuses fenêtres verticales apportent luminosité et style à chaque pièce.
Plafonds :
RDC 8'11"
2e 8'
SS 7'11" à 8'
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 57'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 180 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 100'
Superficie du terrain
2 831 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr entrée: mobilier intégré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot quartz/granit 4 places
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Pl. chauffant, bain & douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr double, meuble intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr double, meuble intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr double+mur rgt intégré
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant, bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 526 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 102 300 $
- Total
- 1 628 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 884 $
- Scolaire (2025)
- 1 286 $
- Total
- 11 170 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 516 $
- Total
- 2 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et tringles, miroirs des salles de bains, hotte de cuisine Turbo, lave-vaisselle Thermador, haut-parleurs encastrés, persiennes du sous-sol, équipements du système d'alarme, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et ses accessoires, système d'irrigation et d'éclairage extérieur, borne de recharge électrique, télécommande ouvre-porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaires de la chambre à coucher principale, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Bloomberg, micro-ondes Panasonic, cellier, laveuse et sécheuse LG, équipement de sport, tous les meubles, tous les tableaux et le piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%