549 800$
ULS : 24982353
Maison à étages
à vendre
4071 Rue Simon, Montréal (Montréal-Nord)
Idéale pour votre famille !! Venez découvrir cette jolie maison de 3 chambres à coucher, sur 3 étages avec 2 salles de bains et une salle d'eau et une grande cour arrière ! Située sur une rue tranquille à quelques pas du Boulevard Pie IX et du centre d'achat, elle vous offrira tout ce dont vous avez besoin pour vous faciliter la vie ! C'est ici votre nouveau chez-vous, on vous attend pour une visite !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Bienvenue au 4071 rue Simon, Montréal-Nord!**
Idéale pour votre famille !! Venez découvrir cette jolie maison de 3 chambres à coucher, sur 3 étages avec 2 salles de bains et une salle d'eau et une grande cour arrière !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle maison au calme située à quelques pas de toutes les commodités;
- Une grande cour arrière idéale pour de beaux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours;
- Une maison sur 3 niveaux avec un plan d'étage idéal pour toute la famille;
- Un rez-de-chaussée proposant une belle aire ouverte salon/salle à manger avec une belle cuisine au goût du jour et une salle de bain très pratique à cet étage pour vos invités;
- Au 2ème étage vous retrouverez 2 belles chambres fermées et une salle d'eau pour un maximum de confort;
- Et enfin au sous-sol parfaitement aménagé, vous trouverez une 3e chambre à coucher et une salle de bain idéales pour votre ado ou pour recevoir la famille et une belle salle familiale pour profiter tous ensemble !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être situés sur une rue tranquille tout en étant à quelques pas du Boulevard Pie IX et d'un centre d'achat, pour vous offrir tout ce dont vous avez besoin pour vous faciliter la vie !
N'hésitez plus et venez la visiter !
C'est ici votre nouveau chez-vous!!
Idéale pour votre famille !! Venez découvrir cette jolie maison de 3 chambres à coucher, sur 3 étages avec 2 salles de bains et une salle d'eau et une grande cour arrière !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle maison au calme située à quelques pas de toutes les commodités;
- Une grande cour arrière idéale pour de beaux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours;
- Une maison sur 3 niveaux avec un plan d'étage idéal pour toute la famille;
- Un rez-de-chaussée proposant une belle aire ouverte salon/salle à manger avec une belle cuisine au goût du jour et une salle de bain très pratique à cet étage pour vos invités;
- Au 2ème étage vous retrouverez 2 belles chambres fermées et une salle d'eau pour un maximum de confort;
- Et enfin au sous-sol parfaitement aménagé, vous trouverez une 3e chambre à coucher et une salle de bain idéales pour votre ado ou pour recevoir la famille et une belle salle familiale pour profiter tous ensemble !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être situés sur une rue tranquille tout en étant à quelques pas du Boulevard Pie IX et d'un centre d'achat, pour vous offrir tout ce dont vous avez besoin pour vous faciliter la vie !
N'hésitez plus et venez la visiter !
C'est ici votre nouveau chez-vous!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26' irr.
Année de construction
1952
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 24'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 800 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 960 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble constituant l'ilot central de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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