1 140 000$
Nouveauté
ULS : 13359436
Maison à étages
à vendre
40 Rue Lamarche, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Découvrez cette chaleureuse propriété à étage offrant 5 chambres, un bureau et 3 salles de bain, idéale pour la vie de famille. Son rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une vaste salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, la suite principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre et un bureau. Immense cour clôturée avec piscine creusée. À proximité des écoles, parcs, transports et autoroutes. Demandez votre visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété à étage située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux! Offrant 5 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette spacieuse résidence est idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant, une vaste salle à manger, une cuisine conviviale avec coin repas et abondance de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une magnifique chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une seconde salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 5e chambre, un espace bureau et une 3e salle de bain, parfait pour le télétravail ou pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée avec piscine creusée, idéale pour les journées d'été et les réceptions.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers, cette propriété offre un mode de vie pratique et recherché.
Une occasion à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant, une vaste salle à manger, une cuisine conviviale avec coin repas et abondance de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une magnifique chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une seconde salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 5e chambre, un espace bureau et une 3e salle de bain, parfait pour le télétravail ou pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée avec piscine creusée, idéale pour les journées d'été et les réceptions.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers, cette propriété offre un mode de vie pratique et recherché.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 75' irr.
Superficie du terrain
654 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Aéroport P.E.T., École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 26'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 441 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 400 $
- Total
- 876 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 171 $
- Scolaire (2026)
- 673 $
- Total
- 6 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, téléviseur au sous-sol, téléviseur dans la salle familiale. Mobilier de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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