559 000$
Nouveauté
ULS : 27629331
Maison de plain-pied
à vendre
3846 42e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 3846, 42ème Avenue Pointe-aux-Trembles ! Cette propriété est localisée dans un emplacement de choix, rue sans issue avec un parc à l'extrémité de la rue. Secteur calme et paisible, terrain de bonne dimension et arbres matures. Maison confortable offrant 3 ch. à coucher au rez-de-chaussée. Particularité intéressante; 2 entrées extérieures au sous-sol (avant et arrière) vous permettant de multiples possibilités (garderie, bureau à domicile, inter-génération,... avec son entrée indépendante) le tout à vérifier selon la réglementation. Sous-sol vaste pour réaliser votre aménagement selon vos goûts et vos besoins. Occasion à saisir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 58'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108'
Superficie du terrain
5 475 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 34'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 34'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 950 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux +tringles, luminaires, (2) ventilateurs, hotte de cuisinière, système d'alarme (hors-fonction), remise.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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