1 199 000$
ULS : 21374517
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3825 Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
VASTE MAISON SUR RUE PAISIBLE. Idéale pour accueillir votre famille. Fenestration abondante : profusion de lumière naturelle. 4 chambres à coucher fermées de généreuses dimensions. Salon convivial avec foyer au gaz. Cuisine avec de nombreux rangements ouverte sur la salle à manger. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé. Spacieuse cour arrière avec terrasse, cabanon et espace gazonné. Stationnement privé. Résidez dans le secteur recherché de Verdun : à distance de marche du métro De l'Église, du parc Arthur-Therrien, du Fleuve St-Laurent et des commerces gourmands de la rue Wellington. Une visite s'impose !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYRIAM GÉLINAS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
sdl (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
2 625 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 321 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 600 $
- Total
- 1 096 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 735 $
- Scolaire (2024)
- 811 $
- Total
- 7 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, Stores et rideaux, BBQ connecté, système de détection de fuite d'eau nowa360, système d'alarme, cabanon, auvent, le tout laissé sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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