2 999 500$
ULS : 27003078
Maison à étages à vendre - Westmount
38 Av. Holton, Westmount
Résidence clé en main de 3 étages idéalement située à Westmount, à distance de marche de l'avenue Greene, de Westmount Square et de bien d'autres services du centre-ville. Cette demeure sublime de 4 c-à-c avec plan ouvert au rez-de-chaussée et garage a été minutieusement rénovée il y a une dizaine d'années. Si l'espace, la lumière et les intérieurs contemporains sont ce que vous convoitez, vous n'avez pas besoin de chercher plus loin. Parfait pour une jeune famille ou comme alternative au condo.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 26' irr.
Année de construction
1927
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Planchers chauffants, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 110' 4" irr.
Superficie du terrain
4 101,05 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Accès aux balcons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
39'2" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 929 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 210 400 $
- Total
- 3 140 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 930 $
- Scolaire (2024)
- 2 611 $
- Total
- 22 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, luminaires incluant lustres, TV salon et cuisine, haut-parleurs encastrés, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'alarme, système d'irrigation creusé, système de son Sonos, système maison intelligente, stores motorisés.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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