2 749 000$
Visite libre
ULS : 9447152
Maison à étages
à vendre
3795 Place Eugène-Hamel, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Élégance,espace et raffinement se rencontrent dans cette remarquable résidence située au 3795 Place Eugène-Hamel, dans le prestigieux secteur de Saint-Laurent.Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché,cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort,intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, les volumes généreux et l'aménagement soigneusement pensé créent une impression de grandeur et de distinction Avec 4 chambres à coucher,3 salles de bains et une salle d'eau,cette résidence offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse,tout en étant parfaitement adaptée pour famille
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 861 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | SAINT-LAURENT
Découvrez cette élégante propriété détachée située au 3795, Place Eugène-Hamel, dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, une piscine creusée et un garage double, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, son confort et son environnement privilégié.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant donnant le ton à une résidence élégante et spacieuse
Vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle
Aire de vie idéale pour recevoir famille et invités
Cuisine fonctionnelle offrant espace et confort au quotidien
Salle à manger parfaite pour les repas en famille et les réceptions
Salon chaleureux et invitant
Salle d'eau, pratique pour les invités
Accès pratique vers la cour arrière et l'espace piscine
2E ÉTAGE
4 chambres à coucher offrant confort et intimité
Spacieuse chambre principale permettant un aménagement personnalisé
3 salles de bains offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille
Espaces généreux permettant de créer des chambres, bureaux ou espaces familiaux selon vos besoins
Une configuration idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité
EXTÉRIEUR | VOTRE OASIS PRIVÉE
Magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
Cour offrant un espace privé pour relaxer et recevoir
Parfaite pour les rassemblements familiaux, les soirées d'été et les moments de détente
Un véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison
GARAGE & COMMODITÉS
Garage double offrant espace pour deux véhicules
Espace de rangement additionnel
Une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et praticité
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent
À proximité des autoroutes 15 et 40
Accès facile au boulevard de la Côte-Vertu
À proximité du REM et des transports en commun
Près des écoles, parcs, commerces, restaurants et services
Accès pratique vers Montréal, Laval et l'Ouest-de-l'Île
Emplacement stratégique pour les familles et les professionnels désirant demeurer à proximité des principaux pôles d'affaires
EN RÉSUMÉ
4 chambres | 3 salles de bains | 1 salle d'eau | Piscine creusée | Garage double | Secteur recherché
Une résidence qui conjugue élégance, espace, intimité et qualité de vie, dans un emplacement convoité de Saint-Laurent.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable style de vie.
Vendeur Tres Motivee
Prendre note qui quelques photo sont staged virtuel pour les marketing
Découvrez cette élégante propriété détachée située au 3795, Place Eugène-Hamel, dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, une piscine creusée et un garage double, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, son confort et son environnement privilégié.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant donnant le ton à une résidence élégante et spacieuse
Vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle
Aire de vie idéale pour recevoir famille et invités
Cuisine fonctionnelle offrant espace et confort au quotidien
Salle à manger parfaite pour les repas en famille et les réceptions
Salon chaleureux et invitant
Salle d'eau, pratique pour les invités
Accès pratique vers la cour arrière et l'espace piscine
2E ÉTAGE
4 chambres à coucher offrant confort et intimité
Spacieuse chambre principale permettant un aménagement personnalisé
3 salles de bains offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille
Espaces généreux permettant de créer des chambres, bureaux ou espaces familiaux selon vos besoins
Une configuration idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité
EXTÉRIEUR | VOTRE OASIS PRIVÉE
Magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
Cour offrant un espace privé pour relaxer et recevoir
Parfaite pour les rassemblements familiaux, les soirées d'été et les moments de détente
Un véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison
GARAGE & COMMODITÉS
Garage double offrant espace pour deux véhicules
Espace de rangement additionnel
Une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et praticité
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent
À proximité des autoroutes 15 et 40
Accès facile au boulevard de la Côte-Vertu
À proximité du REM et des transports en commun
Près des écoles, parcs, commerces, restaurants et services
Accès pratique vers Montréal, Laval et l'Ouest-de-l'Île
Emplacement stratégique pour les familles et les professionnels désirant demeurer à proximité des principaux pôles d'affaires
EN RÉSUMÉ
4 chambres | 3 salles de bains | 1 salle d'eau | Piscine creusée | Garage double | Secteur recherché
Une résidence qui conjugue élégance, espace, intimité et qualité de vie, dans un emplacement convoité de Saint-Laurent.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable style de vie.
Vendeur Tres Motivee
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Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 52'
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 861 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), liner picsine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 105'
Superficie du terrain
6 200 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
propane(pas connecter)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en-suite;dushe separee
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dushe separee
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane(deconecter)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 777 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 281 800 $
- Total
- 2 059 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 648 $
- Scolaire (2027)
- 1 390 $
- Total
- 13 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo,poele,lave-vaiselle,laveuse,cesheuse(tout donner sans garanti legal)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.