1 895 000$
ULS : 12062337
Maison à étages à vendre - Westmount
3742 Boul. The Boulevard, Westmount
Cette résidence semi-détachée, un chef-d'oeuvre intemporel de l'architecte John Hand, respire l'élégance. Avec 4 chambres, un sous-sol aménagé et un garage pour 2 voitures, elle offre une terrasse et 2 balcons. À l'intérieur, un travail minutieux du bois, des moulures et des vitraux ornent chaque coin. La fluidité du rez-de-chaussée est parfaite pour recevoir, tandis qu'un solarium ensoleillé ajoute du charme. À l'étage, retrouvez tranquilité dans 4 chambres et luxe dans le sous-sol rénové avec des planchers chauffants. Complet avec un jardin, cette maison incarne la sophistication raffinée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Caractéristiques
- Superbe entrée avec vitraux.
- Solarium ensolleillé.
- Grande salle à manger parfait pour les divertissements.
- Sous-sol entièrement rénové avec salle familiale, salle
de lavage, salle de bain complète, accès au garage et une
entrée privée.
- Pittoresque cour arrière pour la période estivale et les
réceptions.
- Plomberie refaite en partie.
- Nouvelle foourniase au gaz et nouveau panneau électrique.
- Electricité refaite en partie.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Superbe entrée avec vitraux.
- Solarium ensolleillé.
- Grande salle à manger parfait pour les divertissements.
- Sous-sol entièrement rénové avec salle familiale, salle
de lavage, salle de bain complète, accès au garage et une
entrée privée.
- Pittoresque cour arrière pour la période estivale et les
réceptions.
- Plomberie refaite en partie.
- Nouvelle foourniase au gaz et nouveau panneau électrique.
- Electricité refaite en partie.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 906,26 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrail
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
"mud room"
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 658 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 869 400 $
- Total
- 1 528 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 700 $
- Scolaire (2023)
- 1 284 $
- Total
- 10 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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