8 950 000$
ULS : 13087890
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
372 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont)
Saisissez l'opportunité unique de devenir l'heureux propriétaire de l'un des domaines les plus vastes et luxueux du Haut Outremont. Ce majestueux manoir de 3 étages est l'incarnation de l'élégance intemporelle et du raffinement architectural. Nichée sur un impressionnant terrain de 32 500 pc, cette demeure saura vous enchanter avec ses détails d'époque à couper le souffle. Vous serez charmé par la piscine intérieure ainsi que les pièces aux proportions généreuses avec de hauts plafonds et une abondance de fenêtres sur 7 100 pc d'espace habitable. Avec son garage pour 4 voitures, le 372 Côte-Ste-Catherine est une perle rare qui vous attend!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
-Majestueuse résidence de trois étages avec 6 c.a.c., 7 cheminées, salle à manger et salon surdimensionné et planchers de bois
-Une des plus grand terrain disponible à Outremont. + 32,500 pi. ca.,aménagé à la perfection au coeur du marché du centre-ville, orientation plein sud et regorgeant d'arbres matures, vous oublierez que vous habitez au centre de la ville
-Emplacement idéal à Outremont, à quelques pas de la chic rue Laurier et à proximité d'écoles privées remarquables et
des Universités
-Hors du commun et rare, garage pour 4 voitures et une allé extérieur pour 10 véhicules
-Résidence ancestrale exceptionnelle, bénéficiant d'un attrait énorme, perchée au sommet de la Côte-Ste-Catherine,
offrant vue panoramique.
-La maison encore plus impressionnante grâce à l'ajout d'une extension massive coté jardin abritant un énorme cuisine rénovée avec foyer et une spacieuse piscine intérieure/spa.
-La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme,éclairage encastré, comptoirs en granit et marbre,immense ilot comptoir lunch et centre de préparation,grand puit de lumière et superbes portes françaises accédant au jardin/terrasse permettant lumière naturelle abondante. Espace spectaculaire au coeur de la maison
-Détails architecturaux qui abondent tel magnifique escalier en bois,belles moulures,magnifiques manteaux de cheminée et élégantes boiseries partout
-Chaleureux boudoir au RDC, cheminée et murs lambrissés
-Vitraux d'origines+nouveaux
-Salle de bain principale rénovée au sol radiant,murs et comptoirs en marbre,baignoire+douche séparée
-SS aménagé offrant cinéma maison,salle de lavage,tonnes de stockage et cave à vin à température contrôlée.
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
-Une des plus grand terrain disponible à Outremont. + 32,500 pi. ca.,aménagé à la perfection au coeur du marché du centre-ville, orientation plein sud et regorgeant d'arbres matures, vous oublierez que vous habitez au centre de la ville
-Emplacement idéal à Outremont, à quelques pas de la chic rue Laurier et à proximité d'écoles privées remarquables et
des Universités
-Hors du commun et rare, garage pour 4 voitures et une allé extérieur pour 10 véhicules
-Résidence ancestrale exceptionnelle, bénéficiant d'un attrait énorme, perchée au sommet de la Côte-Ste-Catherine,
offrant vue panoramique.
-La maison encore plus impressionnante grâce à l'ajout d'une extension massive coté jardin abritant un énorme cuisine rénovée avec foyer et une spacieuse piscine intérieure/spa.
-La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme,éclairage encastré, comptoirs en granit et marbre,immense ilot comptoir lunch et centre de préparation,grand puit de lumière et superbes portes françaises accédant au jardin/terrasse permettant lumière naturelle abondante. Espace spectaculaire au coeur de la maison
-Détails architecturaux qui abondent tel magnifique escalier en bois,belles moulures,magnifiques manteaux de cheminée et élégantes boiseries partout
-Chaleureux boudoir au RDC, cheminée et murs lambrissés
-Vitraux d'origines+nouveaux
-Salle de bain principale rénovée au sol radiant,murs et comptoirs en marbre,baignoire+douche séparée
-SS aménagé offrant cinéma maison,salle de lavage,tonnes de stockage et cave à vin à température contrôlée.
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' X 46' irr.
Année de construction
1907
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 524 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes Francaises en Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cuisine et piscine
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier en bois encastré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue du jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'9" X 28' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrase, Jardin,Piscine
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'11" X 43'9" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Accès Terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placards (2)
SDB attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Mosaiques de marbre
Détails :
Comptoir marbre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placards (2)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, rangement
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Gym
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard, Vue de la Ville
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain
Salle Familial
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 27'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Comptoir, Bar, rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ 1800 bouteilles
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 4 441 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 064 300 $
- Total
- 7 506 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 44 112 $
- Scolaire (2023)
- 5 991 $
- Total
- 50 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, réfrigération de la cave à vin, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage, système de caméras (6), intercom/téléphone, haut-parleurs encastrés, accessoires de piscine et système Dry-o-tron
Calculatrice de versements hypothécaire
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