Vendu
Vendu
ULS : 14767718
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3697 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Rosemont, situation géographique de premier choix! Maison unifamiliale ayant un charisme incroyable. Espace de vie des plus agréable alliant un style urbain, moderne et chic. Rez-de-chaussée à aire-ouverte avec fenestration abondante, trois chambres et deux salles de bains complètes à l'étage, sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Stationnement dans la cour clôturée. Propriété entièrement rénovée en 2020, véritable clé en main.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCOIS SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée/vestibule de grande dimension avec rangement de type walk-in intégré. Plancher chauffant.
- Concept Aire-ouverte partageant le salon, la salle à manger et la cuisine. Planchers de bois, ensemble d'éclairage Lutron et contrôle de chauffage via Google Nest.
- Fenestration abondante (trois cotés).
- Aménagement de la cuisine magnifique, offrant une généreuse surface de travail, de nombreuses armoires de qualité, un réfrigérateur intégré (built-in), des comptoirs en quartz et un coin café aménagé sur mesure.
- Bureau de travail.
- Salle d'eau.
- Accès à la cour et stationnement via la porte patio.
Étage :
-Grande chambre principale avec accès au balcon. Salle de bains réservée à la chambre des maitres avec douche en verre.
- Vaste corridor au palier, planchers de bois.
- Deuxième chambre de bonne dimension.
- Deuxième salle de bain complète.
- Troisième chambre située à l'arrière avec vue sur la cour.
- Une salle de lavage vient compléter l'étage.
Sous-sol :
- Présentement aménagé en grande salle familiale, le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement.
- Salle mécanique indépendante avec rangement.
Cour clôturée et très intime, entièrement aménagée avec terrasse, et une place de stationnement.
- Hall d'entrée/vestibule de grande dimension avec rangement de type walk-in intégré. Plancher chauffant.
- Concept Aire-ouverte partageant le salon, la salle à manger et la cuisine. Planchers de bois, ensemble d'éclairage Lutron et contrôle de chauffage via Google Nest.
- Fenestration abondante (trois cotés).
- Aménagement de la cuisine magnifique, offrant une généreuse surface de travail, de nombreuses armoires de qualité, un réfrigérateur intégré (built-in), des comptoirs en quartz et un coin café aménagé sur mesure.
- Bureau de travail.
- Salle d'eau.
- Accès à la cour et stationnement via la porte patio.
Étage :
-Grande chambre principale avec accès au balcon. Salle de bains réservée à la chambre des maitres avec douche en verre.
- Vaste corridor au palier, planchers de bois.
- Deuxième chambre de bonne dimension.
- Deuxième salle de bain complète.
- Troisième chambre située à l'arrière avec vue sur la cour.
- Une salle de lavage vient compléter l'étage.
Sous-sol :
- Présentement aménagé en grande salle familiale, le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement.
- Salle mécanique indépendante avec rangement.
Cour clôturée et très intime, entièrement aménagée avec terrasse, et une place de stationnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 25' 1"
Année de construction
1944
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 27' 2"
Superficie du terrain
221 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 37'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle méc/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 335 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 800 $
- Total
- 1 200 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 194 $
- Scolaire (2023)
- 819 $
- Total
- 8 013 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 873 $
- Total
- 1 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur built-in, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non-relié).
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher, lave-vaisselle, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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