1 600 000$
Nouveauté
ULS : 20580039
Maison à étages
à vendre
369 Av. Lansdowne, Westmount
Elles sont rares les belles maisons de Westmount, avec stationnement, grand jardin privé et à deux pas des courses et du parc Westmount! En voici une qui saura sûrement vous plaire: en commençant par le vestibule pleine longueur, où on n'est pas entassés l'un sur l'autre entre deux portes! Le grand salon aux fenêtres en baie débouche sur une pièce centrale, puis sur la salle à manger. La cuisine est à l'arrière avec sa fenestration pleine grandeur baignant la pièce de lumière naturelle! Porte vers la grande terrasse et le jardin privé. À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale avec 2 walk-ins et salle de bains. Voir suite dans Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au sous-sol, la maison dispose d'une 4e chambre, une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Porte arrière donnant sur le jardin. Emplacement très recherché, appelé le «Village Victoria». Tout se fait à pied: l'épicerie Metro, la fruiterie Mont Victoria, la quincaillerie Hogg, la banque, les restos, les boutiques, les cafés, etc. Le 369 Lansdowne est collé au parc Westmount avec ses terrains de tennis, de soccer, jardin d'enfants, les deux patinoires intérieures et sa magnifique piscine. Tous les moyens de transport sont à proximité: Bixi au Hall Victoria, les nombreuses lignes d'autobus, le métro Vendôme à 10 minutes de marche, et la piste cyclable sur de Maisonneuve mène directement au centre-ville. Le YMCA est à un coin de rue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X
Année de construction
1908
Type de fenestration
Puits de lumière x 2
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 11" X 25' 9" irr.
Superficie du terrain
327 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer décoratir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
placard lav/séch. pas utilisé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
placard lav/séch. pas utilisé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 12'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
s. de bains adj.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 25'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 743 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 200 $
- Total
- 1 795 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 757 $
- Scolaire (2025)
- 1 491 $
- Total
- 13 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau. Rideaux/stores tel qu'installés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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