874 000$
Nouveauté
ULS : 17012191
Maison à étages
à vendre
3593 Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Belle propriété lumineuse à fort potentiel située à Verdun, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, multiples espaces extérieurs et une cour arrière avec accès à la ruelle. Une opportunité idéale pour personnaliser selon vos goûts. Vente sans garantie légale. La propriété est actuellement vacante, facilitant une prise de possession rapide. Les photos présentées incluent à la fois l'état actuel des pièces ainsi que des images avec mise en valeur virtuelle (home staging), permettant de mieux visualiser le potentiel des espaces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
PRENDRE NOTE:
*Le promettant vendeur vendra sans aucune garantie légale.
Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls;
*Le promettant vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession;
* Le promettant acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant vendeur;
* La possession de l'immeuble sera accordée au promettant acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant acheteur;
*Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers, et autres, seront faites entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente;
* Toute offre d'achat doit être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec accompagnée d'un acompte de 5% du prix offert par chèque visé ou mandat poste payable au Curateur Public ès qualités, lequel acompte sera assujetti aux conditions publiées à l'offre d'achat;
*Prévoir un délai minimal de 2 jours ouvrables pour une réponse à toute offre d'achat.
*La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR
**********************************
Belle propriété lumineuse à fort potentiel située à Verdun, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, multiples espaces extérieurs et une cour arrière avec accès à la ruelle.
Vente sans garantie légale.
La propriété nécessite certains travaux, offrant ainsi une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Un projet idéal pour une famille ou pour un acheteur à la recherche d'un bon potentiel.
* 3 chambres à coucher (dont une avec espace bureau),
* 2 salles de bain complètes (RDC et étage),
* Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale,
* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement.
* Balcons avant (RDC et étage) + balcon arrière.
* Grand patio accessible depuis la salle à manger,
* Deux espaces de rangement extérieurs (cabanons),
* Cour arrière de belle dimension avec accès à la ruelle
* Propriété vacante -- prise de possession facilitée
* Secteur recherché, près de tous les services
* Fort potentiel de rénovation et de valorisation
* Mise en valeur virtuelle (home staging) incluse
*Le promettant vendeur vendra sans aucune garantie légale.
Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls;
*Le promettant vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession;
* Le promettant acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant vendeur;
* La possession de l'immeuble sera accordée au promettant acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant acheteur;
*Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers, et autres, seront faites entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente;
* Toute offre d'achat doit être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec accompagnée d'un acompte de 5% du prix offert par chèque visé ou mandat poste payable au Curateur Public ès qualités, lequel acompte sera assujetti aux conditions publiées à l'offre d'achat;
*Prévoir un délai minimal de 2 jours ouvrables pour une réponse à toute offre d'achat.
*La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR
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Belle propriété lumineuse à fort potentiel située à Verdun, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, multiples espaces extérieurs et une cour arrière avec accès à la ruelle.
Vente sans garantie légale.
La propriété nécessite certains travaux, offrant ainsi une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Un projet idéal pour une famille ou pour un acheteur à la recherche d'un bon potentiel.
* 3 chambres à coucher (dont une avec espace bureau),
* 2 salles de bain complètes (RDC et étage),
* Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale,
* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement.
* Balcons avant (RDC et étage) + balcon arrière.
* Grand patio accessible depuis la salle à manger,
* Deux espaces de rangement extérieurs (cabanons),
* Cour arrière de belle dimension avec accès à la ruelle
* Propriété vacante -- prise de possession facilitée
* Secteur recherché, près de tous les services
* Fort potentiel de rénovation et de valorisation
* Mise en valeur virtuelle (home staging) incluse
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
232,30 m²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 371 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 200 $
- Total
- 854 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 013 $
- Scolaire (2025)
- 584 $
- Total
- 5 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%