2 595 000$
ULS : 21528813
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3460 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Niché sur une rue sereine dans le prestigieux Golden Square Mile à proximité des meilleurs commodités que le centre-ville vous offre, ce chef-d'oeuvre moderne allie harmonieusement le charme victorien à l'élégance contemporaine. Entrez et découvrez la vie moderne à son meilleur, où chaque détail a été méticuleusement choisi. Le plan d'étage à air ouvert avec des finitions élégantes, des lignes épurées et une lumière naturelle exceptionnelle crée une ambiance accueillante qui invite à la détente. Profitez de l'aspect pratique d'un garage intégré et appréciez la tranquillité d'une cour privée luxuriante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 108,65 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 450 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 335 900 $
- Total
- 1 786 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 727 $
- Scolaire (2023)
- 1 377 $
- Total
- 12 104 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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