1 249 000$
Nouveauté
ULS : 18807134
Maison à étages
à vendre
337 Rue Baffin, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Une occasion incroyable de posséder une maison à étage clé en main au coeur du centre de D.D.O. Cette maison coche vraiment toutes les cases, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Avec ses 4+1 chambres, cette propriété allie un savoir-faire de qualité à une élégance intemporelle et ne manquera sûrement pas de vous impressionner. Une seule visite suffit!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ÉTAGE PRINCIPAL
Excellente apparence extérieure avec jolie allée en pavé-uni pour 4 voitures menant à une élégante porte d'entrée en bois récente.Vestibule fermé avec nouvelles moulures aux plafonds,portes de placard doubles mises à jour,nouvelles portes givrées menant au foyer.Spacieux SAL/SAM combiné avec nouveaux éclairages encastrés et moulures aux plafonds.Bar récent avec comptoirs en quartz et espace de rangement donnant une touche élégante et fonctionnelle.SFM plus basse avec planchers de bois récents,éclairages encastrés,moulures aux plafonds,foyer au bois rénové,créant une atmosphère chaleureuse et invitante.CUI spacieuse et haut de gamme avec armoires en bois jusqu'au plafond,comptoirs en granit,plancher en céramique,dosseret,double éviers profonds,réfrigérateur Viking,garde-manger avec tiroirs coulissants,2 carrousels,grande fenêtre au-dessus de l'évier et coin repas de taille généreuse.Portes-patio de la SAM vers un balcon de composite récemment installé.Magnifique cour arrière entièrement aménagée avec superbe pavé-uni offrant une piscine hors terre chauffée avec une terrasse en bois récemment construite.S-E et SDL combinées mais séparées par une porte.S-E mise à jour avec une vanité plus récente et un mur d'accent élégant.GAR accessible du foyer et dispose d'un revêtement de plancher époxy récent,chargeur pour voiture électrique,ouvre-porte de GAR électrique,plafonds hauts(idéal pour rangement),réservoir pour l'aspirateur central et panneau du système d'irrigation.
NIVEAU SUPÉRIEUR
L'escalier en bois avec rampe en fer forgé mène à un étage supérieur lumineux et spacieux.Vivoir baigné de soleil (10,5X9,2),parfait pour se détendre.Grande CCP avec moulures aux plafonds et grand walk-in.SDB attenante récemment rénovée avec deux lavabos,plancher en porcelaine,comptoir en marbre,excellent espace de rangement,double douche vitrée avec jets de pluie et douchette à main,cuvette séparée.3 autres CAC de bonnes grandeurs avec de grands placards.Une CAC est actuellement utilisée comme SFM.SDB familiale mise à jour avec comptoir récent,double lavabos,vanité pour maquillage,espace de rangement,dosseret de céramique récent et bain resurfacé avec douche,grande lingerie.
SOUS-SOL
Escalier avec tapis récent.Grande SDJ en 2 sections avec plancher laminé récent,beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir.Grande 5e CAC avec plancher laminé et un placard de taille considérable.SDB avec une vanité récente,plancher en céramique,combinaison bain/douche,lingerie.Grande salle de fournaise avec plancher en époxy récent,espace de rangement et un placard séparé en cèdre.Chambre froide avec plancher en époxy récent.
EMPLACEMENT
Au coeur de DDO central,dans un emplacement de choix dans un quartier magnifique et bien entretenu,connu pour son atmosphère accueillante et familiale.Idéalement située à proximité de parcs,écoles primaires et secondaires,pistes cyclables,transports en commun(accès au REM),offre commodité exceptionnelle pour la vie quotidienne.
Excellente apparence extérieure avec jolie allée en pavé-uni pour 4 voitures menant à une élégante porte d'entrée en bois récente.Vestibule fermé avec nouvelles moulures aux plafonds,portes de placard doubles mises à jour,nouvelles portes givrées menant au foyer.Spacieux SAL/SAM combiné avec nouveaux éclairages encastrés et moulures aux plafonds.Bar récent avec comptoirs en quartz et espace de rangement donnant une touche élégante et fonctionnelle.SFM plus basse avec planchers de bois récents,éclairages encastrés,moulures aux plafonds,foyer au bois rénové,créant une atmosphère chaleureuse et invitante.CUI spacieuse et haut de gamme avec armoires en bois jusqu'au plafond,comptoirs en granit,plancher en céramique,dosseret,double éviers profonds,réfrigérateur Viking,garde-manger avec tiroirs coulissants,2 carrousels,grande fenêtre au-dessus de l'évier et coin repas de taille généreuse.Portes-patio de la SAM vers un balcon de composite récemment installé.Magnifique cour arrière entièrement aménagée avec superbe pavé-uni offrant une piscine hors terre chauffée avec une terrasse en bois récemment construite.S-E et SDL combinées mais séparées par une porte.S-E mise à jour avec une vanité plus récente et un mur d'accent élégant.GAR accessible du foyer et dispose d'un revêtement de plancher époxy récent,chargeur pour voiture électrique,ouvre-porte de GAR électrique,plafonds hauts(idéal pour rangement),réservoir pour l'aspirateur central et panneau du système d'irrigation.
NIVEAU SUPÉRIEUR
L'escalier en bois avec rampe en fer forgé mène à un étage supérieur lumineux et spacieux.Vivoir baigné de soleil (10,5X9,2),parfait pour se détendre.Grande CCP avec moulures aux plafonds et grand walk-in.SDB attenante récemment rénovée avec deux lavabos,plancher en porcelaine,comptoir en marbre,excellent espace de rangement,double douche vitrée avec jets de pluie et douchette à main,cuvette séparée.3 autres CAC de bonnes grandeurs avec de grands placards.Une CAC est actuellement utilisée comme SFM.SDB familiale mise à jour avec comptoir récent,double lavabos,vanité pour maquillage,espace de rangement,dosseret de céramique récent et bain resurfacé avec douche,grande lingerie.
SOUS-SOL
Escalier avec tapis récent.Grande SDJ en 2 sections avec plancher laminé récent,beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir.Grande 5e CAC avec plancher laminé et un placard de taille considérable.SDB avec une vanité récente,plancher en céramique,combinaison bain/douche,lingerie.Grande salle de fournaise avec plancher en époxy récent,espace de rangement et un placard séparé en cèdre.Chambre froide avec plancher en époxy récent.
EMPLACEMENT
Au coeur de DDO central,dans un emplacement de choix dans un quartier magnifique et bien entretenu,connu pour son atmosphère accueillante et familiale.Idéalement située à proximité de parcs,écoles primaires et secondaires,pistes cyclables,transports en commun(accès au REM),offre commodité exceptionnelle pour la vie quotidienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 48'
Année de construction
1995
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans la salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
6 036 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
SAL/SAM combinés + bar
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in & SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
SDB attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
4e CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ 24'1" X 8"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 532 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 300 $
- Total
- 1 024 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 117 $
- Scolaire (2026)
- 729 $
- Total
- 7 846 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 999 $
- Total
- 7 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chargeur de voiture électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires, réfrigérateur au sous-sol, tous les revêtements de fenêtres, piscine et accessoires, chauffe-piscine, cabanon, humidificateur à vapeur, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, supports de télévision, chauffe-eau. Tous vendus sans garantie légale.
Exclusions
Bain tourbillon, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, mini-frigo dans le bar du salon, congélateur coffre au sous-sol, toutes les télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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