549 900$
ULS : 28978986
Maison de plain-pied
à vendre
325 Av. St-Louis, Dorval (Sud Ouest)
Maison de plain-pied à Dorval Sud. Opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de Dorval Sud. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, 2 salles de bain et un garage. Idéale pour ceux souhaitant personnaliser et rénover leur résidence. Avantages de l'emplacement : Proximité des transports en commun et des grandes voies d'accès Accès facile aux écoles primaires et secondaires À quelques pas du magnifique bord de l'eau, avec piste cyclable et parcs à proximité Une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE LE 16 NOVEMBRE 2025 14H À 16H**
Immense Opportunité dans un Secteur Recherché
Nous vous présentons cette maison de plain-pied isolée, offrant un cadre de vie exceptionnel beaucoup de rangement. La propriété dispose de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que de deux salles de bain complètes. Le sous-sol abrite également une IMMENSE salle familiale pleine grandeur.
Caractéristiques de la Propriété :
Garage détaché
Propriété lumineuse, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle
Emplacement Privilégié :
Située entre le lac et l'autoroute 20, cette maison offre un accès rapide au REM, à l'aéroport et aux principaux axes routiers. À distance de marche, vous trouverez tous les services communautaires que Dorval a à offrir, notamment :
- Le Centre communautaire Sarto Desnoyers
- Le Centre aquatique Walters
- L'Aréna Edgar Rouleau
- Le complexe aquatique et sportif
- Des terrains de sport
- Un skatepark
- Une bibliothèque
- Plusieurs écoles
Rares sont les endroits dans l'Ouest-de-l'Île qui offrent autant de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier prisé, alliant confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
*Les mesures des pièces sont approximatives*
Immense Opportunité dans un Secteur Recherché
Nous vous présentons cette maison de plain-pied isolée, offrant un cadre de vie exceptionnel beaucoup de rangement. La propriété dispose de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que de deux salles de bain complètes. Le sous-sol abrite également une IMMENSE salle familiale pleine grandeur.
Caractéristiques de la Propriété :
Garage détaché
Propriété lumineuse, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle
Emplacement Privilégié :
Située entre le lac et l'autoroute 20, cette maison offre un accès rapide au REM, à l'aéroport et aux principaux axes routiers. À distance de marche, vous trouverez tous les services communautaires que Dorval a à offrir, notamment :
- Le Centre communautaire Sarto Desnoyers
- Le Centre aquatique Walters
- L'Aréna Edgar Rouleau
- Le complexe aquatique et sportif
- Des terrains de sport
- Un skatepark
- Une bibliothèque
- Plusieurs écoles
Rares sont les endroits dans l'Ouest-de-l'Île qui offrent autant de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier prisé, alliant confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
*Les mesures des pièces sont approximatives*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 79' irr.
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'10" X 51'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'4" X 29'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
VYNILE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 30'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'10" X 30'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'11" X 33'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'1" X 33'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
118'1" X 78'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'4" X 29'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 20'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
VYNILE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 2 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, hotte cuisinière, ouvre-porte électrique du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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