3 595 000$
ULS : 18431030
Maison à étages à vendre - Westmount
311 Av. Metcalfe, Westmount
Magnifique maison en briques de 3 étages située sur un terrain de coin dans le quartier recherché des plaines de Westmount. Cette maison de 5 chambres dispose d'une cuisine magnifiquement rénovée avec des électroménagers de qualité professionnelle, d'un grand espace de vie et d'une fenestration abondante permettant une abondance de lumière naturelle. L'extérieur bénéficie d'un attrait visuel avec son jardin arrière joliment aménagé, un grand patio et garage indépendant. Idéalement située à distance de marche de l'avenue Greene, du Village Victoria, du parc Westmount, des écoles et des commodités.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JESSICA SCALERA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 311 Av. Metcalfe. Cette imposante maison de 3 étages, idéalement située sur les plaines de Westmount, est le mariage parfait entre les détails architecturaux d'origine et la vie moderne, idéale pour toutes les familles. La disposition transversale de l'entrée comprend un salon double spacieux avec une fenestration abondante, des haut-parleurs intégrés et un éclairage encastré d'un côté, et une salle à manger formelle avec un salon et un accès direct à la cuisine de l'autre côté. La cuisine de chef haut de gamme dispose d'un grand îlot central, d'armoires de deux couleurs, de comptoirs en marbre, d'une cuisinière à gaz, d'une cafetière intégrée et d'un réfrigérateur et congélateur extra large.
Le 2ème étage de cette prestigieuse maison comprend une spacieuse suite des maitres avec une baie vitrée, des rangements fait sur mesure du sol au plafond, un grand walk-in et une salle de bains attenante. La salle de bains attenante comprend une douche séparée et une baignoire profonde, une double vanité et des plancher en marbre chauffants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage.
Le 3ème étage est idéal pour les invités avec 2 chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche indépendante, double vanité et des planchers en marbre chauffants.
Le sous-sol comprend un grand salon familial double, idéal pour un cinéma maison ou une salle de jeux pour enfants.
Cette maison spectaculaire, située à deux pas du parc Westmount, est à distance de marche de toutes les commodités de Westmount ; l'hôtel de ville, le YMCA, la bibliothèque et le centre récréatif. À quelques minutes de l'avenue Greene et du Village Victoria. Accès facile à de nombreuses autoroutes et aux artères principales de la ville.
**Déclarations**
- Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
- La ou les cuisinière(s), la ou les cheminée(s), l'appareil(s) de combustion et la ou les cheminée(s) sont inclus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Le 2ème étage de cette prestigieuse maison comprend une spacieuse suite des maitres avec une baie vitrée, des rangements fait sur mesure du sol au plafond, un grand walk-in et une salle de bains attenante. La salle de bains attenante comprend une douche séparée et une baignoire profonde, une double vanité et des plancher en marbre chauffants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage.
Le 3ème étage est idéal pour les invités avec 2 chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche indépendante, double vanité et des planchers en marbre chauffants.
Le sous-sol comprend un grand salon familial double, idéal pour un cinéma maison ou une salle de jeux pour enfants.
Cette maison spectaculaire, située à deux pas du parc Westmount, est à distance de marche de toutes les commodités de Westmount ; l'hôtel de ville, le YMCA, la bibliothèque et le centre récréatif. À quelques minutes de l'avenue Greene et du Village Victoria. Accès facile à de nombreuses autoroutes et aux artères principales de la ville.
**Déclarations**
- Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
- La ou les cuisinière(s), la ou les cheminée(s), l'appareil(s) de combustion et la ou les cheminée(s) sont inclus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 984 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salla à manger et Den ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in Closet
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 28' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 847 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 952 000 $
- Total
- 2 799 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 767 $
- Scolaire (2023)
- 2 291 $
- Total
- 20 058 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, cuisinière au gaz VIKING, réfrigérateur double SUB-ZERO, machine à café MIELE, micro-ondes PANASONIC, lave-vaisselle BSOCH, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, haut-parleurs encastrés au 1er et 2e étage, système d'arrosage, caméras extérieures.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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