1 275 000$
Nouveauté
ULS : 28280438
Maison à étages
à vendre
31 Rue Greenfield, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Élégante maison unifamiliale de 4 chambres située sur un croissant paisible au coeur de D.D.O. Elle offre une disposition spacieuse et bien pensée, idéale tant pour les familles en pleine croissance que pour les familles établies. Emplacement de choix à quelques pas du parc Lake Road et des transports en commun. À proximité d'écoles recherchées, de garderies, du centre commercial Fairview, de cliniques ainsi que de centres récréatifs et sportifs. Accès facile à l'autoroute 40 et à toutes les commodités essentielles, offrant confort, commodité et une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Disposition spacieuse et moderne comprenant une cuisine avec coin-repas ouverte sur une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz. Le salon et la salle à manger combinés sont agrémentés d'un solarium offrant une vue sur la cour arrière privée orientée plein sud. Un escalier circulaire en chêne mène à quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec walk-in et vaste salle de bains attenante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux avec foyer au propane, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, idéal pour recevoir des invités ou pour les familles avec adolescents. Propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché.
Rénovations récentes :
-- Nouveaux planchers de bois franc aux premier et deuxième étages
-- Salle de bains attenante mise à jour, salle de bains familiale et salle d'eau rénovées
-- Nouvelles fenêtres au sous-sol
-- Nouvelle porte-patio dans la cuisine
-- Nouvelles marches avant
-- Nouveaux luminaires encastrés aux trois niveaux
-- Nouvelles moulures décoratives
-- Nouvelle thermopompe
-- Nouvelle toiture
Rénovations récentes :
-- Nouveaux planchers de bois franc aux premier et deuxième étages
-- Salle de bains attenante mise à jour, salle de bains familiale et salle d'eau rénovées
-- Nouvelles fenêtres au sous-sol
-- Nouvelle porte-patio dans la cuisine
-- Nouvelles marches avant
-- Nouveaux luminaires encastrés aux trois niveaux
-- Nouvelles moulures décoratives
-- Nouvelle thermopompe
-- Nouvelle toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 42'
Année de construction
1991
Superficie habitable
3 280 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En Suite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous Patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (51)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 900 $
- Total
- 1 054 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 310 $
- Scolaire (2026)
- 825 $
- Total
- 8 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, lave-vaisselle, store électriques dans cuisine, salle familiale et chambre principale, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%