1 075 000$
Visite libre
ULS : 9523387
Split level - Paliers multiples
à vendre
3000 Place Hélène-Boullé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Maison détachée à paliers multiples située dans un croissant, à deux pas des rives de la rivière des Prairies, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Cette propriété lumineuse se distingue par ses plafonds élevés au salon et à la salle à manger, ainsi que par sa grande fenestration offrant une abondante lumière naturelle. Elle propose 3+1 chambres à coucher et 3 salles de bain. Superbe salle familiale au rez-de-jardin avec accès direct à une cour intime aménagée, incluant une piscine creusée chauffée, véritable atout de la propriété. Troisième salle de bain planchers chauffants et sauna. Garage attenant et deux places de stationnements!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 3000 Place Hélène-Boullé
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d'entrée avec rangement sur-mesure
Aire de vie ouverte lumineuse incluant le salon et la salle à manger avec hauts plafonds
Salon baigné de lumière grâce à la généreuse fenestration
Salle à manger donnant directement sur la terrasse
Grande cuisine avec ilot central et beaucoup de rangements
AU 2E ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec douche séparée et bidet
REZ-DE-JARDIN
Salle familiale donnant directement sur la cour arrière et la piscine creusée extérieure
Deuxième salle de bain complète
Grande salle de lavage comprenant de nombreux rangements
Accès au garage
SOUS-SOL
Salle d'exercice avec garde-robe, possibilité d'une quatrième chambre à coucher (ouverture de fenêtre à agrandir pour conformité)
Espace bureau
Rangements
Salle de bains spacieuse avec douche séparée, planchers chauffants et sauna
EXTÉRIEUR
Grande terrasse en pavé uni avec piscine creusée et chauffée (panneaux solaires) pour profiter de vos journées d'été
La cour est clôturée avec un espace jardin pour plus d'intimité
Jardin orienté Sud Ouest donc ensoleillé toute la journée
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Piscine creusée
* Le quartier *
Une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de la ville. Secteur très familiale entouré d'espaces verts. Le quartier propose également une grande variété de services, dont l'Hôpital du Sacré-Coeur, des écoles primaires, secondaires et collèges, ainsi que des épiceries et bien plus encore.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les photos extérieures ont été modifiées afin de représenter l'aménagement extérieur en été.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d'entrée avec rangement sur-mesure
Aire de vie ouverte lumineuse incluant le salon et la salle à manger avec hauts plafonds
Salon baigné de lumière grâce à la généreuse fenestration
Salle à manger donnant directement sur la terrasse
Grande cuisine avec ilot central et beaucoup de rangements
AU 2E ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec douche séparée et bidet
REZ-DE-JARDIN
Salle familiale donnant directement sur la cour arrière et la piscine creusée extérieure
Deuxième salle de bain complète
Grande salle de lavage comprenant de nombreux rangements
Accès au garage
SOUS-SOL
Salle d'exercice avec garde-robe, possibilité d'une quatrième chambre à coucher (ouverture de fenêtre à agrandir pour conformité)
Espace bureau
Rangements
Salle de bains spacieuse avec douche séparée, planchers chauffants et sauna
EXTÉRIEUR
Grande terrasse en pavé uni avec piscine creusée et chauffée (panneaux solaires) pour profiter de vos journées d'été
La cour est clôturée avec un espace jardin pour plus d'intimité
Jardin orienté Sud Ouest donc ensoleillé toute la journée
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Piscine creusée
* Le quartier *
Une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de la ville. Secteur très familiale entouré d'espaces verts. Le quartier propose également une grande variété de services, dont l'Hôpital du Sacré-Coeur, des écoles primaires, secondaires et collèges, ainsi que des épiceries et bien plus encore.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les photos extérieures ont été modifiées afin de représenter l'aménagement extérieur en été.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 39' irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 10" X 85' 8" irr.
Superficie du terrain
493 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 16'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna + planchers chauffants
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 468 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 700 $
- Total
- 973 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 016 $
- Scolaire (2025)
- 738 $
- Total
- 6 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles, accessoires de piscine, sauna, table de pique-nique 20x20
Exclusions
Laveuse, sécheuse, rideaux, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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