Vendu
Vendu
ULS : 26037496
Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Est
29 Av. Marien, Montréal-Est
RARE terrain de 7522 pc! Même propriétaire depuis sa construction, entretenue avec soin! Vous y trouverez suffisamment d'espace pour toute la famille grâce à ses 4 chambres spacieuses. La cuisine, de bonne dimension, est ornée d'armoires en bois au potentiel énorme. La cour arrière avec sa taille exceptionnelle est presque vierge et suffisamment grande pour recevoir une foule d'aménagement à votre goût. Le garage bénéficie d'un accès par l'intérieur avec une taille de 23x21 pieds répondant à tous vos besoins pratiques. Bien équipée: système d'alarme complet, thermopompe 12 000 BTU 2023, aspirateur central et bien plus! Voir l'addenda !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Bienvenue au 29, rue Marien:
Construction 1983
Même propriétaire depuis la construction!
Thermopompe 2023 12 000 BTU
Quatre chambres à coucher
Grande cuisine (beaucoup d'armoires en bois)
Beaucoup de rangement
Grande cour arrière avec un terrain 7522 pc
Garage bien équipé, attaché, chauffé
Système d'alarme complet incluant bouton panique dans la chambre et même dans le cabanon
Arbres matures
MONTRÉAL-EST
Une multitude de service pour les citoyens
Centre Edouard Rivet incluant aréna et piscine complètement rénovée
Plusieurs écoles primaires
Terrain de balle
Bibliothèque
Parc à chiens
Sécurité publique
ENVIRONNEMENT
Proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 40
20 minutes du Métro Honoré Beaugrand en autobus
Proximité de l'arrêt d'autobus 189
Proximité d'une piste cyclable
Proximité de plusieurs parc avec jeux d'eau
11 minutes à vélo de l'École Secondaire Daniel Johnson
Proximité des écoles primaires St-Octave et Marguerite-Bourgeoys
Proximité du CPE Tante Michele
Proximité de la boucherie Broadway
Proximité de fleuve et des haltes
ET BIEN PLUS!
Construction 1983
Même propriétaire depuis la construction!
Thermopompe 2023 12 000 BTU
Quatre chambres à coucher
Grande cuisine (beaucoup d'armoires en bois)
Beaucoup de rangement
Grande cour arrière avec un terrain 7522 pc
Garage bien équipé, attaché, chauffé
Système d'alarme complet incluant bouton panique dans la chambre et même dans le cabanon
Arbres matures
MONTRÉAL-EST
Une multitude de service pour les citoyens
Centre Edouard Rivet incluant aréna et piscine complètement rénovée
Plusieurs écoles primaires
Terrain de balle
Bibliothèque
Parc à chiens
Sécurité publique
ENVIRONNEMENT
Proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 40
20 minutes du Métro Honoré Beaugrand en autobus
Proximité de l'arrêt d'autobus 189
Proximité d'une piste cyclable
Proximité de plusieurs parc avec jeux d'eau
11 minutes à vélo de l'École Secondaire Daniel Johnson
Proximité des écoles primaires St-Octave et Marguerite-Bourgeoys
Proximité du CPE Tante Michele
Proximité de la boucherie Broadway
Proximité de fleuve et des haltes
ET BIEN PLUS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 1"
Année de construction
1983
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 88' 6"
Superficie du terrain
7 522 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 237 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 800 $
- Total
- 441 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 906 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris extérieurs avant et arrière, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Luminaires des chambres du sous-sol, de la salle familiale ainsi que celui de la salle à diner. Ilot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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