639 000$
Visite libre
ULS : 15344984
Maison de plain-pied
à vendre
2870 Av. Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique bungalow détaché, érigé en 1953 sur un immense terrain privé de plus de 4000 pieds carré. Idéalement localisé dans un secteur résidentiel sur une rue bordée d'arbres matures, à distance de marche du métro Radisson et de toutes les commodités. Walk score 83 , Transit score 77 et Bike score 71. Résidence bien entretenue composée de pièces baignées de lumière, découlant de son abondante fenestration récente. Cours ensoleillée avec terrasse et pergolas, agrémentée de conifères matures, à l'abri des regards! Disponible pour occupation rapide. Visite sur rendez-vous seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Erigé sur un immense terrain de plus de 4000 Pieds carré, vous profiterez d'une occupation sans titre d'environ 600 pieds carrés supplémentaires.
Espace de stationnement pour 2 voitures.
Climatisation centrale.
Espace de stationnement pour 2 voitures.
Climatisation centrale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25'
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Superficie du terrain
380,90 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 304 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 700 $
- Total
- 654 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 742 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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