15 000 000$
Nouveauté
ULS : 23557064
Maison à étages
à vendre
28 Crois. Summit, Westmount
Une vue imprenable depuis l'un des points les plus élevés du Haut Westmount. Bienvenue à ce majestueux manoir en pierre situé avec emplacement des plus prestigieux. Entourée d'autres des manoirs les plus impressionnants de Montréal, cette résidence exquise est située sur un incroyable terrain de 17 000 pi ca, agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une magnifique piscine creusée. L'intérieur de style résolument traditionnel, comprend de grandes salles de réception, des espaces de vie spacieux et 6 c-à-c réparties sur 4 étages remplis de lumière. Un garage intégré pour 2 voitures, indispensable, complète cette offre rare à Westmount.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Nichée sur le très recherché croissant Summit, cette résidence exceptionnelle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la ville et une allure extérieure remarquable, mise en valeur par une impressionnante façade en pierre.
Implantée sur un rare terrain paysager de 17 000 pi², la propriété se distingue par de magnifiques terrasses en pierre et une superbe piscine avec pavillon -- un cadre idéal pour recevoir avec élégance ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un vaste garage intégré pour deux voitures est complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.
Un majestueux hall d'entrée en marbre vous accueille et mène à un élégant plan à hall central traversant. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse en pierre surplombant la ville, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger formelle est tout aussi impressionnante, agrémentée de superbes moulures et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, soigneusement aménagée, propose des comptoirs en granit, un îlot central, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un coin repas baigné de soleil, entouré de murs fenestrés et de terrasses de chaque côté. Un élégant bureau avec foyer et boiseries sur mesure offre un environnement raffiné pour le télétravail.
Un escalier invitant mène au deuxième étage, où la somptueuse suite principale est située à l'arrière de la maison afin de profiter pleinement des vues imprenables. Ce refuge luxueux comprend un charmant coin détente, un accès à une terrasse privée, une vaste salle de bains attenante ainsi que de généreux walk-in pour monsieur et madame. Deux autres grandes chambres et une salle de bains complète complètent ce niveau.
Le troisième étage offre une polyvalence exceptionnelle avec un espace bureau, une vaste salle de jeux et une salle d'entraînement à domicile avec salle de bains complète.
Le rez-de-jardin comprend une lumineuse salle familiale avec accès direct à une superbe terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une suite pour invités ou logement pour nourrice avec salle de bains complète. On y trouve également de nombreux espaces de rangement et un vestiaire pratique adjacent au garage.
Une occasion rare d'acquérir une propriété extraordinaire alliant élégance, espace et vues incomparables dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Implantée sur un rare terrain paysager de 17 000 pi², la propriété se distingue par de magnifiques terrasses en pierre et une superbe piscine avec pavillon -- un cadre idéal pour recevoir avec élégance ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un vaste garage intégré pour deux voitures est complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.
Un majestueux hall d'entrée en marbre vous accueille et mène à un élégant plan à hall central traversant. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse en pierre surplombant la ville, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger formelle est tout aussi impressionnante, agrémentée de superbes moulures et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, soigneusement aménagée, propose des comptoirs en granit, un îlot central, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un coin repas baigné de soleil, entouré de murs fenestrés et de terrasses de chaque côté. Un élégant bureau avec foyer et boiseries sur mesure offre un environnement raffiné pour le télétravail.
Un escalier invitant mène au deuxième étage, où la somptueuse suite principale est située à l'arrière de la maison afin de profiter pleinement des vues imprenables. Ce refuge luxueux comprend un charmant coin détente, un accès à une terrasse privée, une vaste salle de bains attenante ainsi que de généreux walk-in pour monsieur et madame. Deux autres grandes chambres et une salle de bains complète complètent ce niveau.
Le troisième étage offre une polyvalence exceptionnelle avec un espace bureau, une vaste salle de jeux et une salle d'entraînement à domicile avec salle de bains complète.
Le rez-de-jardin comprend une lumineuse salle familiale avec accès direct à une superbe terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une suite pour invités ou logement pour nourrice avec salle de bains complète. On y trouve également de nombreux espaces de rangement et un vestiaire pratique adjacent au garage.
Une occasion rare d'acquérir une propriété extraordinaire alliant élégance, espace et vues incomparables dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Ardoise
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 171,66 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée, Jacuzzi séparé
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Université, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 24'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Dressing + Accès à la terrasse
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym | Chambre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
32' X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 243 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 675 800 $
- Total
- 8 919 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 58 716 $
- Scolaire (2025)
- 7 345 $
- Total
- 66 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, système d'irrigation, éléments encastrés, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, générateur, cave à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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