Photo Photo principale de la propriété
15 000 000$
Nouveauté
ULS : 23557064

Maison à étages à vendre
28 Crois. Summit, Westmount

Une vue imprenable depuis l'un des points les plus élevés du Haut Westmount. Bienvenue à ce majestueux manoir en pierre situé avec emplacement des plus prestigieux. Entourée d'autres des manoirs les plus impressionnants de Montréal, cette résidence exquise est située sur un incroyable terrain de 17 000 pi ca, agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une magnifique piscine creusée. L'intérieur de style résolument traditionnel, comprend de grandes salles de réception, des espaces de vie spacieux et 6 c-à-c réparties sur 4 étages remplis de lumière. Un garage intégré pour 2 voitures, indispensable, complète cette offre rare à Westmount.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

6 (5 + 1) Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau
Nichée sur le très recherché croissant Summit, cette résidence exceptionnelle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la ville et une allure extérieure remarquable, mise en valeur par une impressionnante façade en pierre.

Implantée sur un rare terrain paysager de 17 000 pi², la propriété se distingue par de magnifiques terrasses en pierre et une superbe piscine avec pavillon -- un cadre idéal pour recevoir avec élégance ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un vaste garage intégré pour deux voitures est complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.

Un majestueux hall d'entrée en marbre vous accueille et mène à un élégant plan à hall central traversant. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse en pierre surplombant la ville, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger formelle est tout aussi impressionnante, agrémentée de superbes moulures et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.

La cuisine, soigneusement aménagée, propose des comptoirs en granit, un îlot central, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un coin repas baigné de soleil, entouré de murs fenestrés et de terrasses de chaque côté. Un élégant bureau avec foyer et boiseries sur mesure offre un environnement raffiné pour le télétravail.

Un escalier invitant mène au deuxième étage, où la somptueuse suite principale est située à l'arrière de la maison afin de profiter pleinement des vues imprenables. Ce refuge luxueux comprend un charmant coin détente, un accès à une terrasse privée, une vaste salle de bains attenante ainsi que de généreux walk-in pour monsieur et madame. Deux autres grandes chambres et une salle de bains complète complètent ce niveau.

Le troisième étage offre une polyvalence exceptionnelle avec un espace bureau, une vaste salle de jeux et une salle d'entraînement à domicile avec salle de bains complète.

Le rez-de-jardin comprend une lumineuse salle familiale avec accès direct à une superbe terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une suite pour invités ou logement pour nourrice avec salle de bains complète. On y trouve également de nombreux espaces de rangement et un vestiaire pratique adjacent au garage.

Une occasion rare d'acquérir une propriété extraordinaire alliant élégance, espace et vues incomparables dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 1929
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Ardoise
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 17 171,66 pi²
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (5)
Piscine Creusée, Chauffée, Jacuzzi séparé
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Université, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'4" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Penderie
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'5" X 24'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès à la terrasse
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 3'9" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'10" X 14'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 16'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'6" X 7'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 28'7" X 14'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Dressing + Accès à la terrasse
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 12'5" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'3" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 7'2" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Gym | Chambre
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15' X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 32' X 22' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'3" X 7'10" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'7" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'8" X 15'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 7'3" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
4 243 500 $
Évaluation du bâtiment
4 675 800 $
Total
8 919 300 $

Taxes

Municipale (2026)
58 716 $
Scolaire (2025)
7 345 $
Total
66 061 $

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, système d'irrigation, éléments encastrés, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, générateur, cave à vin.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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