1 295 000$
Nouveauté
ULS : 19346529
Maison à étages
à vendre
2710 Rue De Charny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique propriété entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de coin dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol entièrement aménagé, 2 allées de stationnement et un garage, cette résidence propose des espaces généreux et une excellente fonctionnalité. Rénovations majeures réalisées avec des finitions modernes. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles et commerces, avec accès facile aux stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa, aux autoroutes 15 et 40 ainsi qu'aux principales artères. Une opportunité clé en main. Occupation flexible !
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe propriété rénovée -- Ahuntsic-Cartierville, Montréal
Découvrez cette magnifique résidence clé en main, située sur un vaste terrain de coin dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic-Cartierville. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique au coeur de Montréal.
Caractéristiques de la propriété
4 chambres à coucher spacieuses
1 salle de bain complète
Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de vie supplémentaire
Propriété entièrement rénovée avec finitions modernes et matériaux de qualité
Deux allées de stationnement
Un garage
Grand terrain de coin procurant luminosité, intimité et excellente valeur de revente
Disposition des pièces fonctionnelle et conviviale
Rénovations majeures effectuées avec soin -- propriété clé en main
Occupation flexible
Proximité et accessibilité
À proximité immédiate de nombreux parcs, écoles et garderies
Accès rapide aux commerces, épiceries, cafés et services essentiels
Stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa facilement accessibles
Proche de la gare de train de banlieue
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Excellente desserte par les principales artères routières
Quartier familial, paisible et bien établi
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement rénovée,
parfaitement située et offrant des espaces généreux dans un secteur très convoité de Montréal. Que ce soit pour y établir votre famille ou pour investir dans un secteur en forte demande, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes.Occupation flexible !
Découvrez cette magnifique résidence clé en main, située sur un vaste terrain de coin dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic-Cartierville. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique au coeur de Montréal.
Caractéristiques de la propriété
4 chambres à coucher spacieuses
1 salle de bain complète
Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de vie supplémentaire
Propriété entièrement rénovée avec finitions modernes et matériaux de qualité
Deux allées de stationnement
Un garage
Grand terrain de coin procurant luminosité, intimité et excellente valeur de revente
Disposition des pièces fonctionnelle et conviviale
Rénovations majeures effectuées avec soin -- propriété clé en main
Occupation flexible
Proximité et accessibilité
À proximité immédiate de nombreux parcs, écoles et garderies
Accès rapide aux commerces, épiceries, cafés et services essentiels
Stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa facilement accessibles
Proche de la gare de train de banlieue
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Excellente desserte par les principales artères routières
Quartier familial, paisible et bien établi
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement rénovée,
parfaitement située et offrant des espaces généreux dans un secteur très convoité de Montréal. Que ce soit pour y établir votre famille ou pour investir dans un secteur en forte demande, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes.Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
473,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Fournaise électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 450 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 723 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 351 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 4 894 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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