724 999$
ULS : 14370924
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2557 Rue Beauclerk, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Cette maison unifamiliale est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Vous apprécierez son rez-de-chaussée aéré et lumineux et ses espaces généreux, ses 4 chambres à coucher, ses deux salles de bains, son garage double, et sa cour arrière intime sans voisin arrière. Ne manquez pas cette chance de d'habiter un quartier en plein essor qui offre un cadre de vie exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
187 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un quartier paisible, cette demeure saura vous charmer par son élégance et son agencement pratique.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se ressourcer. La luminosité abonde grâce aux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
- À l'arrière se trouve une belle cuisine blanche ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et propice aux rassemblements familiaux/entre amis.
- Une chambre à coucher de bonne grandeur, parfaite pour accueillir les invités ou pour créer votre espace de travail à domicile.
- Une salle de bain avec bain/douche & puits de lumière qui ajoute une touche de luxe et une ambiance relaxante
- Salle de lavage pratique offrant fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens.
2E ÉTAGE
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont la principale qui est dotée d'un grand walk-in.
- Un salon supplémentaire vous permettra de profiter d'un espace de divertissement supplémentaire.
- Une salle de bains complète cet étage, offrant confort et commodité pour tous.
SOUS-SOL
- Garage double tandem, offrant du stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement supplémentaire ou pour créer un atelier selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Belle cour clôturée, offrant tranquillité absolue. Elle pourra être aménagée selon vos préférences, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente avec terrasse ou même une aire de jeux pour les enfants.
Vous apprécierez la quiétude, car cette propriété n'a pas de voisin arrière, vous offrant ainsi une intimité appréciable.
Habitez un quartier en plein essor qui offre un cadre de vie exceptionnel :
Le secteur offre une qualité de vie enviable à ses résidents. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Les résidents peuvent profiter de parcs bien entretenus, de terrains de jeux, de pistes cyclables et de jardins communautaires.
La proximité du fleuve Saint-Laurent permet également aux amateurs de sports nautiques et de plein air de profiter de diverses activités récréatives.
Vous aurez également accès à une gamme complète de commodités et de services pour répondre à vos besoins. On y trouve des écoles de qualité, des centres de santé, des supermarchés, des commerces de proximité et des restaurants.
Le quartier est en constante évolution, avec de nouveaux commerces et services qui voient le jour, offrant ainsi une plus grande diversité et accessibilité pour les résidents.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité. La proximité du centre-ville de Montréal vous permettra de profiter des opportunités économiques, culturelles et sociales offertes par la métropole.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se ressourcer. La luminosité abonde grâce aux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
- À l'arrière se trouve une belle cuisine blanche ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et propice aux rassemblements familiaux/entre amis.
- Une chambre à coucher de bonne grandeur, parfaite pour accueillir les invités ou pour créer votre espace de travail à domicile.
- Une salle de bain avec bain/douche & puits de lumière qui ajoute une touche de luxe et une ambiance relaxante
- Salle de lavage pratique offrant fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens.
2E ÉTAGE
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont la principale qui est dotée d'un grand walk-in.
- Un salon supplémentaire vous permettra de profiter d'un espace de divertissement supplémentaire.
- Une salle de bains complète cet étage, offrant confort et commodité pour tous.
SOUS-SOL
- Garage double tandem, offrant du stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement supplémentaire ou pour créer un atelier selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Belle cour clôturée, offrant tranquillité absolue. Elle pourra être aménagée selon vos préférences, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente avec terrasse ou même une aire de jeux pour les enfants.
Vous apprécierez la quiétude, car cette propriété n'a pas de voisin arrière, vous offrant ainsi une intimité appréciable.
Habitez un quartier en plein essor qui offre un cadre de vie exceptionnel :
Le secteur offre une qualité de vie enviable à ses résidents. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Les résidents peuvent profiter de parcs bien entretenus, de terrains de jeux, de pistes cyclables et de jardins communautaires.
La proximité du fleuve Saint-Laurent permet également aux amateurs de sports nautiques et de plein air de profiter de diverses activités récréatives.
Vous aurez également accès à une gamme complète de commodités et de services pour répondre à vos besoins. On y trouve des écoles de qualité, des centres de santé, des supermarchés, des commerces de proximité et des restaurants.
Le quartier est en constante évolution, avec de nouveaux commerces et services qui voient le jour, offrant ainsi une plus grande diversité et accessibilité pour les résidents.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité. La proximité du centre-ville de Montréal vous permettra de profiter des opportunités économiques, culturelles et sociales offertes par la métropole.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 2"
Année de construction
1957
Superficie habitable
187 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem, Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 89' 11"
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 37'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur 6'5 irr.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 187 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 200 $
- Total
- 582 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 818 $
- Scolaire (2023)
- 407 $
- Total
- 4 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, meubles au salon du 2e étage, meubles du bureau au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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