1 099 900$
ULS : 24239480
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
24 58e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez la splendeur de la Maison Langlois-Tenant, une demeure ancestrale nichée au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent, dans un paisible cul-de-sac. Elle vous séduira tant par son intérieur élégant que par son extérieur enchanteur. Dotée de 5 chambres et de 3 salles de bain, cette maison vous accueille dans un confort inégalé offrant l'intimité totale. Un garage détaché, une piscine creusée chauffée et même la possibilité d'une intergénération complètent ce tableau de rêve. Près des axes routiers, ainsi que des commodités essentielles, des parcs paisibles aux écoles de renom, des épiceries bien achalandées à la pharmacie de quartier.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez la Maison Langlois-Tenant, une véritable perle centenaire qui porte fièrement l'empreinte de l'histoire.
Située dans un cul de sac, et nichée le long des rives pittoresques du majestueux Fleuve St-Laurent, cette demeure historique soigneusement entretenue n'est pas qu'une simple maison; c'est un véritable trésor conservé. Ce joyau architectural d'inspiration française, avec son carré de pierre et son toit à deux versants, témoignent de son héritage ancestral.
La maison est divisée en 3 sections: La section principale comportant un grand hall d'entrée, une spacieuse cuisine avec îlot central, une dînette, et une salle à manger. La salle de bain de la section principale est à couper le souffle, avec bain autoportant, douche en verre, 2 lavabos et coin buanderie. A l'étage supérieur s'y trouvent 3 chambres aux plafonds mansardés dont une avec un grand walk-in, un boudoir polyvalent salon et une deuxième salle de bain.
La maison a subi deux agrandissements dans les années 70: 1) Le possible logement intergénérationnel, qui comporte un salon, une salle de bain et une chambre, le tout accessible par une entrée distincte et communiquant avec la maison principale 2) L'immense salon doté d'un foyer orné d'un mur de pierres, ainsi que de poutres en bois apparent. Discrètement cachée au deuxième étage de cet annexe se trouve l'intime chambre à coucher principale, munie d'un walk-in et doté d'un charmant balcon vous permettant d'admirer la sérénité du fleuve dans le confort absolu. Tous les deux ont des solariums avec vue sur le la cour et le fleuve St-Laurent. À l'extérieur, un garage détaché pour y loger un véhicule et 4 espaces de stationnement dans l'allée.
Lorsque vous sortez dehors, c'est le coup de foudre instantané. Le terrain remarquable offre plus de 25,000 pieds carrés d'espace, bordé d'arbres centenaires, avec accès navigable au fleuve par votre quai, piscine creusée, ainsi que de paysages enchanteurs offrant une beauté naturelle infinie.
De nombreuses améliorations ont été apportées par les propriétaires actuels, tels les planchers de bois franc nouvellement installés dans plusieurs pièces, la restauration de la toiture, la rénovation des salles de bain, le remplacement de la galerie avant, bien d'autres encore.
Elle a été autrefois la résidence de l'illustre ministre Marcel Léger, ajoutant une couche d'histoire à son charme. Voici votre chance d'acquérir un petit morceau de l'héritage québécois.
Un maison qui évoque le charme d'un chalet tout en étant sur l'ile. Profitez de vos long weekends au maximum sans avoir à faire la navette!
Tout acheteur devra accuser réception du certificat de localisation. La propriété n'est pas reconnue comme ayant un statut 'intergénérationnel' à la municipalité, l'acheteur devra vérifier auprès de celle-ci la conformité d'un logement supplémentaire selon la destination qu'il entend lui octroyer.
Située dans un cul de sac, et nichée le long des rives pittoresques du majestueux Fleuve St-Laurent, cette demeure historique soigneusement entretenue n'est pas qu'une simple maison; c'est un véritable trésor conservé. Ce joyau architectural d'inspiration française, avec son carré de pierre et son toit à deux versants, témoignent de son héritage ancestral.
La maison est divisée en 3 sections: La section principale comportant un grand hall d'entrée, une spacieuse cuisine avec îlot central, une dînette, et une salle à manger. La salle de bain de la section principale est à couper le souffle, avec bain autoportant, douche en verre, 2 lavabos et coin buanderie. A l'étage supérieur s'y trouvent 3 chambres aux plafonds mansardés dont une avec un grand walk-in, un boudoir polyvalent salon et une deuxième salle de bain.
La maison a subi deux agrandissements dans les années 70: 1) Le possible logement intergénérationnel, qui comporte un salon, une salle de bain et une chambre, le tout accessible par une entrée distincte et communiquant avec la maison principale 2) L'immense salon doté d'un foyer orné d'un mur de pierres, ainsi que de poutres en bois apparent. Discrètement cachée au deuxième étage de cet annexe se trouve l'intime chambre à coucher principale, munie d'un walk-in et doté d'un charmant balcon vous permettant d'admirer la sérénité du fleuve dans le confort absolu. Tous les deux ont des solariums avec vue sur le la cour et le fleuve St-Laurent. À l'extérieur, un garage détaché pour y loger un véhicule et 4 espaces de stationnement dans l'allée.
Lorsque vous sortez dehors, c'est le coup de foudre instantané. Le terrain remarquable offre plus de 25,000 pieds carrés d'espace, bordé d'arbres centenaires, avec accès navigable au fleuve par votre quai, piscine creusée, ainsi que de paysages enchanteurs offrant une beauté naturelle infinie.
De nombreuses améliorations ont été apportées par les propriétaires actuels, tels les planchers de bois franc nouvellement installés dans plusieurs pièces, la restauration de la toiture, la rénovation des salles de bain, le remplacement de la galerie avant, bien d'autres encore.
Elle a été autrefois la résidence de l'illustre ministre Marcel Léger, ajoutant une couche d'histoire à son charme. Voici votre chance d'acquérir un petit morceau de l'héritage québécois.
Un maison qui évoque le charme d'un chalet tout en étant sur l'ile. Profitez de vos long weekends au maximum sans avoir à faire la navette!
Tout acheteur devra accuser réception du certificat de localisation. La propriété n'est pas reconnue comme ayant un statut 'intergénérationnel' à la municipalité, l'acheteur devra vérifier auprès de celle-ci la conformité d'un logement supplémentaire selon la destination qu'il entend lui octroyer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 62' irr.
Année de construction
1760
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 5" X 70' 10" irr.
Superficie du terrain
2 339,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec buanderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur de pierres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte de grange
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer non conforme, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 760 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 400 $
- Total
- 1 082 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 113 $
- Scolaire (2023)
- 840 $
- Total
- 7 953 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 510 $
- Total
- 6 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau et accessoires de piscine, système de rangement de la chambre à coucher principale et du vestibule, quai, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques