1 995 000$
ULS : 15205540
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
2375 Ch. St-Clare, Mont-Royal
Belle propriété détachée située dans le secteur Ouest de VMR, sur un généreux terrain en coin de 7881 pi2, face à un joli parc. Splendide cour clôturée, paysagée et aménagée avec terrasse et piscine creusée. À l'intérieur, un RDC convivial et bien fenestré vous attends, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, et un spacieux sous-sol. Cette maison familiale est à quelques pas de l'école primaire Saint-Clément-Ouest et du Carré Lucerne, ainsi qu'à 15 min. de marche de la station de métro De la Savane et du CEGEP de Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes. Garage + 3 places de stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 269 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée à l'atmosphère chaleureuse. Dès que vous entrez, vous serez enveloppé d'une ambiance accueillante dans le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa cheminée en pierre. Juste à côté, la salle à manger offre une vue sur le jardin à travers sa charmante fenêtre verrière. La cuisine, quant à elle vous permet d'accéder facilement à la terrasse et à la cour arrière. Elle est dotée de comptoirs de granit et d'un évier double. Une salle de lavage avec évier et rangement, ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau, avec des plafonds atteignant 8'5".
À l'étage se trouve quatre chambres de très bonne dimensions, incluant la chambre principale, avec un walk-in et une salle de bains attenante, équipée d'une douche. La salle de bains familiale est dotée d'une baignoire en coin. Plafonds 8'2'' à 8'4''.
Le sous-sol offre un espace généreux pour se détendre, avec une grande salle familiale, un bureau et beaucoup de rangements. Les plafonds du sous-sol atteignent 6'9".
L'attrait principal de cette propriété réside dans son charmant jardin arrière, clôturé et joliment paysagé, créant ainsi un havre de paix. Vous aurez plaisir à profiter de la piscine creusée lors des beaux jours.
Cabanon dans le jardin.
Garage simple intégré.
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2269 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2355 pi² incluant le garage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Rez-de-chaussée à l'atmosphère chaleureuse. Dès que vous entrez, vous serez enveloppé d'une ambiance accueillante dans le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa cheminée en pierre. Juste à côté, la salle à manger offre une vue sur le jardin à travers sa charmante fenêtre verrière. La cuisine, quant à elle vous permet d'accéder facilement à la terrasse et à la cour arrière. Elle est dotée de comptoirs de granit et d'un évier double. Une salle de lavage avec évier et rangement, ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau, avec des plafonds atteignant 8'5".
À l'étage se trouve quatre chambres de très bonne dimensions, incluant la chambre principale, avec un walk-in et une salle de bains attenante, équipée d'une douche. La salle de bains familiale est dotée d'une baignoire en coin. Plafonds 8'2'' à 8'4''.
Le sous-sol offre un espace généreux pour se détendre, avec une grande salle familiale, un bureau et beaucoup de rangements. Les plafonds du sous-sol atteignent 6'9".
L'attrait principal de cette propriété réside dans son charmant jardin arrière, clôturé et joliment paysagé, créant ainsi un havre de paix. Vous aurez plaisir à profiter de la piscine creusée lors des beaux jours.
Cabanon dans le jardin.
Garage simple intégré.
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2269 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2355 pi² incluant le garage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 269 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 110' irr.
Superficie du terrain
7 881 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Syst. au sel
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Manteau de foyer en pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granit
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier, rangements
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 6' x 4'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe cèdre 8'3 x 4'3
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe cèdre 7'6 x 4'4
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Luminaires encastrés, Système irrigation
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 300 $
- Total
- 1 796 800 $
Taxes
- Eau (2023)
- 498 $
- Municipale (2024)
- 9 451 $
- Scolaire (2023)
- 1 363 $
- Total
- 11 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 950 $
- Total
- 4 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, les rideaux et les poles, tous les luminaires, les réfrigérateurs (2), la cuisinière, le lave- vaisselle, la laveuse et sécheuse, le système d'alarme (relié a la centrale), La piscine & la thermopompe ainsi que ses accessoires, la télécommande pour porte de garage, système d'arrosage automatique, Auvent Rétractable sur la terrasse , Table de patio et chaises extérieures. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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