1 000 000$
ULS : 23829463
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2324 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Wow! Magnifique maison de trois chambres et complètement rénovée, à vendre à Montréal! La propriété : rénovée en 2018, un vrai clé en main!, 3 chambres à l'étage, 1 stationnement à l'arrière, une belle cour privée, 2 salle de bain complètes + 1 salle d'eau, 2 rangements extérieurs, Occupation rapide! Le quartier : quartier populaire pour les jeunes professionnels et les jeunes familles, quartier « Up and coming », situé à 500 m du métro Préfontaine et à 800 m du Métro Frontenac, près de plusieurs parcs (Parc Raymond-Préfontaine, Parc Médéric-Martin, Parc Baldwin, etc.), près de plusieurs services et des commodités
Nb de pièces
8
Superficie habitable
142,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Wow! Magnifique maison de trois chambres et complètement rénovée, à vendre à Montréal!
La propriété
- Rénovée en 2018
- Un vrai clé en main!
- 3 chambres à l'étage
- 1 stationnement à l'arrière
- Une belle cour privée
- 2 salle de bain complètes + 1 salle d'eau
- Planchers chauffants dans les deux salles de bains
- 2 rangements extérieurs
- Occupation rapide!
Le quartier
- Quartier populaire pour les jeunes professionnels et les jeunes familles
- Quartier « Up and coming »
- Situé à 500 m du métro Préfontaine et à 800 m du Métro Frontenac
- Près de plusieurs parcs (Parc Raymond-Préfontaine, Parc Médéric-Martin, Parc Baldwin, etc.)
- Près de plusieurs services et des commodités
- Facile de stationner dans la rue
Notes :
- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront vendredi le 5 avril 2024. Les offres devront être envoyé au courtier inscripteur par courriel avant lundi le 8 avril 2024 à 20h, et elles devront être ouverte jusqu'à mardi le 9 avril 20h.
La propriété
- Rénovée en 2018
- Un vrai clé en main!
- 3 chambres à l'étage
- 1 stationnement à l'arrière
- Une belle cour privée
- 2 salle de bain complètes + 1 salle d'eau
- Planchers chauffants dans les deux salles de bains
- 2 rangements extérieurs
- Occupation rapide!
Le quartier
- Quartier populaire pour les jeunes professionnels et les jeunes familles
- Quartier « Up and coming »
- Situé à 500 m du métro Préfontaine et à 800 m du Métro Frontenac
- Près de plusieurs parcs (Parc Raymond-Préfontaine, Parc Médéric-Martin, Parc Baldwin, etc.)
- Près de plusieurs services et des commodités
- Facile de stationner dans la rue
Notes :
- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront vendredi le 5 avril 2024. Les offres devront être envoyé au courtier inscripteur par courriel avant lundi le 8 avril 2024 à 20h, et elles devront être ouverte jusqu'à mardi le 9 avril 20h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 30' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
142,55 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 7" X 80' irr.
Superficie du terrain
186,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bain adjacente à la chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 700 $
- Total
- 957 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 471 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 5 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Whirlpool (2018), lave-vaisselle Bosch (2018), cuisinière Whirlpool (2018), hotte de cuisine (2018), laveuse Whirlpool (2018), sécheuse, Whirlpool (2018) tous les stores de Store urbain (2022), tous les rideaux Store urbain (2022), tous les luminaires, le chauffe-eau, lit escamotable avec unité murale dans la 2e chambre de la compagnie iMural (2019), les unités PAX dans les 4 garde-robe, les 5 boites de jardins dans la cour, les tablettes blanches dans le salon
Exclusions
Tous les effets personnels et autres meubles, tous les accessoires de chat sur les murs, bibliothèque murale dans le bureau, la balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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