549 900$
Visite libre
ULS : 25791266
Maison de plain-pied
à vendre
232 Rue de Normandie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez cette magnifique propriété située sur l'une des rues les plus recherchées de Pointe-aux-Trembles! Soigneusement entretenue, elle offre un rez-de-chaussée lumineux avec 3 chambres, de superbes boiseries, des planchers de bois franc, une salle de bain rénovée avec puits de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une entrée indépendante, une cuisinette récente, une salle de bain, une chambre et un garage intégré. Grande cour intime. Une propriété offrant un excellent potentiel pour loger un proche! Visite libre dimanche 9 août entre 14h et 16h! Voir addenda!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 232, RUE DE NORMANDIE!
Située sur l'une des rues les plus convoitées de Pointe-aux-Trembles, cette propriété soigneusement entretenue se démarque par son emplacement de choix, ses magnifiques boiseries, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement des plus polyvalents. Dès votre arrivée, vous ressentirez toute la chaleur qui s'en dégage. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez profiter d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, cette propriété saura répondre à vos attentes.
LA MAISON
Rue résidentielle calme et très recherchée.
Vaste salon baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Magnifiques planchers de bois franc et boiseries qui apportent beaucoup de cachet.
Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée.
Salle de bain rénovée au goût du jour avec superbe puits de lumière.
Deux salles de bain complètes, une à chaque niveau.
Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Sous-sol entièrement aménagé.
Entrée indépendante.
Grande salle familiale.
Cuisinette rénovée récemment.
Chambre fermée.
Salle de bain complète.
Installation pour laveuse.
Encastrés.
Garage intégré avec accès direct à la propriété.
Grâce à sa configuration, le sous-sol constitue un espace idéal pour accueillir un parent, un enfant majeur ou simplement bénéficier d'un espace de vie supplémentaire parfaitement adapté à l'évolution de vos besoins.
EXTÉRIEUR
Grand terrain offrant une belle intimité.
Cour arrière spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Espace extérieur parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
ENVIRONNEMENT
Écoles École primaire François-La Bernarde à 2 minutes de marche.
Écoles primaires Saint-Marcel et Félix-Leclerc à quelques minutes.
École secondaire Daniel-Johnson à seulement 7 minutes de marche.
Centre Paul-Gratton et écoles spécialisées à proximité.
Parcs et loisirs Jeux d'eau du parc du Colombier à 3 minutes de marche.
Parc Daniel-Johnson à 9 minutes de marche.
Parc des Bouleaux à 10 minutes de marche.
Parc du Faubourg-de-Pointe-aux-Trembles à 2 minutes en voiture.
Commerces et services
Maxi à 6 minutes.
Super C, Carrefour de la Pointe, Walmart, Canadian Tire et pharmacie à environ 7 minutes.
Transport en commun
Arrêt de la ligne d'autobus 187 à 15 minutes de marche.
Arrêts des lignes 189 et 410 (direction centre-ville) à seulement 11 minutes de marche.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Les propriétés offrant autant d'espace, un sous-sol aussi polyvalent et un emplacement aussi recherché sont rares sur le marché. Son entretien exemplaire, son ambiance chaleureuse et sa grande cour intime en font une propriété où il fait bon vivre. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
Visite libre le dimanche 9 août, entre 14 h et 16 h!
Située sur l'une des rues les plus convoitées de Pointe-aux-Trembles, cette propriété soigneusement entretenue se démarque par son emplacement de choix, ses magnifiques boiseries, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement des plus polyvalents. Dès votre arrivée, vous ressentirez toute la chaleur qui s'en dégage. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez profiter d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, cette propriété saura répondre à vos attentes.
LA MAISON
Rue résidentielle calme et très recherchée.
Vaste salon baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Magnifiques planchers de bois franc et boiseries qui apportent beaucoup de cachet.
Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée.
Salle de bain rénovée au goût du jour avec superbe puits de lumière.
Deux salles de bain complètes, une à chaque niveau.
Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Sous-sol entièrement aménagé.
Entrée indépendante.
Grande salle familiale.
Cuisinette rénovée récemment.
Chambre fermée.
Salle de bain complète.
Installation pour laveuse.
Encastrés.
Garage intégré avec accès direct à la propriété.
Grâce à sa configuration, le sous-sol constitue un espace idéal pour accueillir un parent, un enfant majeur ou simplement bénéficier d'un espace de vie supplémentaire parfaitement adapté à l'évolution de vos besoins.
EXTÉRIEUR
Grand terrain offrant une belle intimité.
Cour arrière spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Espace extérieur parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
ENVIRONNEMENT
Écoles École primaire François-La Bernarde à 2 minutes de marche.
Écoles primaires Saint-Marcel et Félix-Leclerc à quelques minutes.
École secondaire Daniel-Johnson à seulement 7 minutes de marche.
Centre Paul-Gratton et écoles spécialisées à proximité.
Parcs et loisirs Jeux d'eau du parc du Colombier à 3 minutes de marche.
Parc Daniel-Johnson à 9 minutes de marche.
Parc des Bouleaux à 10 minutes de marche.
Parc du Faubourg-de-Pointe-aux-Trembles à 2 minutes en voiture.
Commerces et services
Maxi à 6 minutes.
Super C, Carrefour de la Pointe, Walmart, Canadian Tire et pharmacie à environ 7 minutes.
Transport en commun
Arrêt de la ligne d'autobus 187 à 15 minutes de marche.
Arrêts des lignes 189 et 410 (direction centre-ville) à seulement 11 minutes de marche.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Les propriétés offrant autant d'espace, un sous-sol aussi polyvalent et un emplacement aussi recherché sont rares sur le marché. Son entretien exemplaire, son ambiance chaleureuse et sa grande cour intime en font une propriété où il fait bon vivre. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
Visite libre le dimanche 9 août, entre 14 h et 16 h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40'
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 50'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, À proximité de tous les services, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 500 $
- Total
- 474 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 995 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles (à l'exception de celui de la chambre arrière) et stores. Rideaux du sous-sol. Luminaires, à l'exception de ceux de la chambre arrière, du bureau et du salon (dans le coin).
Exclusions
Cages extérieures. Lave-vaisselle. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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