Vendu
Vendu
ULS : 14584942
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2317 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue dans cette charmante maison située dans un secteur prisé de Hochelaga! Vous serez séduit/e par sa grande cour arrière, sa luminosité abondante et son emplacement de choix! Vous y trouverez une grande salle à manger, un salon lumineux, deux spacieuses chambres à coucher et plus encore! Planifiez rapidement une visite pour ne pas manquer cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
805 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison située dans un secteur prisé de Hochelaga! Vous serez séduit/e par sa grande cour arrière, sa luminosité abondante et son emplacement de choix!
CARACTÉRISTIQUES :
- Hall d'entrée fermé
- Salon très lumineux grâce aux fenêtre sur deux façades
- Cuisine très fonctionnelle avec îlot
- Grande salle à manger au centre de l'espace de vie
- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses
- Salle de bains avec bain-douche
- Véranda avec porte donnant accès à la cour arrière
- Salle de lavage/espace de rangement fermé
- Toiture octobre 2023
RARETÉ : Beau grand terrain clôturé, cabanon, jardin
EMPLACEMENT : Près de tout ce dont vous aurez besoin
À moins de 15 minutes de marche de :
- Station de métro Viau (7 min)
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs
- Cinéma, Gym
- Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés
La locataire quitte le 30 juin.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
CARACTÉRISTIQUES :
- Hall d'entrée fermé
- Salon très lumineux grâce aux fenêtre sur deux façades
- Cuisine très fonctionnelle avec îlot
- Grande salle à manger au centre de l'espace de vie
- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses
- Salle de bains avec bain-douche
- Véranda avec porte donnant accès à la cour arrière
- Salle de lavage/espace de rangement fermé
- Toiture octobre 2023
RARETÉ : Beau grand terrain clôturé, cabanon, jardin
EMPLACEMENT : Près de tout ce dont vous aurez besoin
À moins de 15 minutes de marche de :
- Station de métro Viau (7 min)
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs
- Cinéma, Gym
- Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés
La locataire quitte le 30 juin.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
805 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
374,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 299 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 459 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 959 $
- Scolaire (2023)
- 327 $
- Total
- 3 286 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse, fixtures et rideaux, système d'alarme, divers outils dans le cabanon (pelle, râteau, boyau d'arrosage et autres.)
Exclusions
Les biens de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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