595 000$
Nouveauté
ULS : 20821751
Maison de plain-pied
à vendre
2222 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
** MAISON DÉTACHÉE À VENDRE À MONTRÉAL SECTEUR MERCIER ** À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand et de plusieurs parcs. Cette maison offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol partiellement aménagé, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Personnalisez la propriété à votre goût afin de créer un véritable chez-soi et de maximiser son potentiel et sa valeur. Profitez également d'une grande cour entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir 2 autos. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété dans le quartier Mercier offre un excellent potentiel dans un secteur recherché, idéale pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût et créer un espace à leur image
- Occupation rapide 30 jours
- Salon lumineux avec porte donnant accès au balcon avant et avec climatiseur mural
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, agrémentées d'une porte-patio donnant directement sur la cour arrière
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même niveau, avec de beaux planchers de lattes de bois
- Salle de bains avec bain-douche
- Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale, une cuisine et salle à manger, une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer un espace indépendant (notez que les plastiques au plafond sur les photos ont été enlevés)
- Grande cour arrière aménagée avec arbustes, vivaces et cabanon. Un espace idéal pour créer votre propre oasis de paix et profiter pleinement de la saison estivale
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir 2 voitures, située sur le côté de la maison
- Lavage des vitres et nettoyage des éviers ont été faits 2026
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- Panneau électrique remplacé en 2016
- Toiture refaite en 2012
- Emplacement idéal à distance de marche de plusieurs parcs, dont les parcs De La Bruère et Pierre-Tétreault, ainsi que du secteur Honoré-Mercier/Promenade Bellerive, avec ses espaces de détente et de pique-nique. Profitez également de la piste cyclable longeant le fleuve, parfaite pour les activités de plein air.
- À proximité d'une école primaire et d'un arrêt d'autobus offrant un accès au métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes.
- À proximité de tous les services : école secondaire, épiceries, pharmacies, commerces et grands axes routiers A-25 et A-40, et bien plus!
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété dans le quartier Mercier offre un excellent potentiel dans un secteur recherché, idéale pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût et créer un espace à leur image
- Occupation rapide 30 jours
- Salon lumineux avec porte donnant accès au balcon avant et avec climatiseur mural
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, agrémentées d'une porte-patio donnant directement sur la cour arrière
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même niveau, avec de beaux planchers de lattes de bois
- Salle de bains avec bain-douche
- Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale, une cuisine et salle à manger, une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer un espace indépendant (notez que les plastiques au plafond sur les photos ont été enlevés)
- Grande cour arrière aménagée avec arbustes, vivaces et cabanon. Un espace idéal pour créer votre propre oasis de paix et profiter pleinement de la saison estivale
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir 2 voitures, située sur le côté de la maison
- Lavage des vitres et nettoyage des éviers ont été faits 2026
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- Panneau électrique remplacé en 2016
- Toiture refaite en 2012
- Emplacement idéal à distance de marche de plusieurs parcs, dont les parcs De La Bruère et Pierre-Tétreault, ainsi que du secteur Honoré-Mercier/Promenade Bellerive, avec ses espaces de détente et de pique-nique. Profitez également de la piste cyclable longeant le fleuve, parfaite pour les activités de plein air.
- À proximité d'une école primaire et d'un arrêt d'autobus offrant un accès au métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes.
- À proximité de tous les services : école secondaire, épiceries, pharmacies, commerces et grands axes routiers A-25 et A-40, et bien plus!
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 35' 5" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Cuisine/SAM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 402 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 400 $
- Total
- 552 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 354 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, stores, lustres, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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