689 900$
Visite libre
ULS : 12802730
Maison à étages
à vendre
216 Rue Lavigne (L'Île-Bizard), Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
ienvenue dans l'espace et le confort, tout en profitant de la qualité de vie exceptionnelle réservée aux résidents de l'Île Bizard. Cette propriété bien entretenue offre des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une magnifique cour arrière idéale pour profiter de l'été. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain supplémentaires, un salon avec cheminée au gaz conforme, une salle à manger et une belle cuisine. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités: un vaste parc naturel, une plage, des pistes cyclables, des pistes de ski de fond, des terrains de soccer et de football, des courts de tennis.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
MEHRDAD DARVISH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans l'espace et le confort, tout en profitant de la qualité de vie exceptionnelle réservée aux résidents de l'Île Bizard. Cette propriété bien entretenue offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une magnifique cour arrière pour profiter pleinement de l'été. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain supplémentaires, un salon avec cheminée au gaz conforme, une salle à manger et une belle cuisine. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités: un vaste parc naturel, une plage, des pistes cyclables, des pistes de ski de fond, des terrains de soccer et de football, des courts de tennis, un terrain de volleyball de plage, une piscine municipale chauffée, un aréna et un gymnase, trois terrains de golf, deux écoles primaires, des garderies et des camps de jour d'été. Sans oublier le transport en commun qui, bientôt, vous mènera au REM et/ou au cégep Gérald Godin de Sainte-Geneviève.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 39' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 104' 2"
Superficie du terrain
390,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 2'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 2'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 100 $
- Total
- 610 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 891 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 4 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Tringles.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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