1 395 000$
ULS : 27346787
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2147 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Cette propriété à été bien entretenue et améliorée au fil des années. Idéalement située entre le Plateau Mont-Royal et le parc Lafontaine, au coeur du quartier Ville-Marie, elle offre un cadre de vie privilégié. Ses espaces extérieurs sont exceptionnels, avec un spa et une pergola chauffée dans la cour arrière, ainsi qu'une cuisine extérieure sur le toit. Les hauts plafonds et la luminosité abondante, grâce à une exposition solaire optimale et à un puits de lumière, confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a aussi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT
Nb de pièces
7
Superficie habitable
160,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
Cuisine entièrement en bois avec des comptoirs en granit.
Cour arrière aménagée avec un spa et une pergola chauffée.
Plancher en bois franc.
Moulures, portes et encadrements de porte en bois peint.
Puits de lumière apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Deux places de stationnement privées côte à côte.
Garage avec un plancher en époxy et espace de rangement.
Terrasse sur le toit aménagée avec douche et cuisine extérieure.
Sous-sol entièrement aménagé avec une porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Espace bar récemment aménagé au sous-sol avec une salle de bain complète.
Hauts plafonds.
*Possibilité d'agrandissement et d'ajout considérable de pieds carrés habitables.
LISTE DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉES AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES
EN 2010
- Portes et fenêtres / Terrasse sur le toit / Revêtement extérieur / Isolation partielle
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol
EN 2011
- Toiture / Cuisine / Salle d'eau au rez-de-chaussée / Salle de bain à l'étage
- Système de chauffage / Plancher (rez-de-chaussée et étage) / Escalier (rez-de-chaussée et étage)
EN 2022
- Réaménagement complet de la cour arrière et aménagement de la terrasse sur le toit (patio, balcon, ajout de dalles de béton, nouvelle pergola, changement du robinet extérieur, ajout d'un spa, cuisine sur le toit)
- Peinture neuve dans toute la propriété
EN 2023
- Réaménagement complet du sous-sol (espace bar, nivellement du plancher, installation de plancher d'ingénierie, finition de l'escalier, ajout de rangements) / Relocalisation du chauffe-eau
- Ajout de tablettes et époxy au plancher du garage.
N.B: Il convient de noter que des esquisses préliminaires de réaménagement de la façade et de l'intérieur, réalisées par des professionnels, sont disponibles. Déjà remarquable, cette propriété offre un potentiel considérable qui n'a pas encore été pleinement exploité.
* Équipée des thermostats HILO, les acheteurs t devront s'abonner au programme d'Hydro-Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34' 9" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
160,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76'
Superficie du terrain
176,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 30'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 286 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 100 $
- Total
- 1 086 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 564 $
- Scolaire (2023)
- 839 $
- Total
- 7 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Rideau du bureau et chambre d'amis, Store de la cuisine, Store de la salle de bain de l'étage, Système d'éclairage extérieur HUE (excluant le pont), Les miroirs de salle de bains, Les chauffes terrasses, Le SPA, Stores du sous-sol, L'îlot de la terrasse sur le toit.
Exclusions
Le mobilier et les effets personnels, Les rideaux chambre d'amis et salon, Tablettes Chambre d'amis et chambre principale, Les tableaux, Les électroménager intérieur et extérieur et BBQ, L'établis du garage, Les hauts parleur intérieur et extérieur, Système d'éclairage hue, Les téléviseurs et support, Tous les rideaux, Pax de la chambre d'amies, List escamotable, Support a vins de la cuisine, Le mobilier extérieur de jardin et de terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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