1 875 000$
ULS : 18477682
Maison à étages
à vendre
2 Rue Northcote, Hampstead
Bienvenue dans une propriété détachée en pierre au charme intemporel, située sur un prestigieux terrain d'angle au coeur de Hampstead -- l'un des quartiers les plus exclusifs et établis de Montréal. Cette élégante résidence offre une façade remarquable, un potentiel exceptionnel et la promesse d'une future demeure des plus magnifiques. Construite avec des matériaux durables et de grande qualité, elle s'élève fièrement sur un terrain mature et bordé d'arbres, offrant à la fois beauté et intimité. Un garage intégré ainsi qu'une entrée privée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules procurent une commodité rare dans un environnement résidentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
229,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, l'architecture classique de la propriété et sa façade impeccablement entretenue donnent le ton à ce qui vous attend à l'intérieur. Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, cette demeure marie avec élégance le caractère intemporel.
Entretenue avec soin au fil des années, la propriété est maintenant prête à entamer un nouveau chapitre. Dotée d'une structure solide, d'une disposition classique et d'une généreuse superficie, elle offre une toile idéale pour une rénovation d'envergure. Une fois mise au goût du jour, cette résidence présente le potentiel de devenir l'une des propriétés emblématiques de Hampstead, alliant architecture intemporelle et luxe moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle, des planchers de bois franc traditionnels ainsi que des éléments d'origine empreints de caractère, prêts à être mis en valeur. La propriété offre une grande flexibilité d'aménagement tout en préservant son charme majestueux.
À l'extérieur, profitez de la quiétude du terrain paysager mature, idéal pour la vie familiale, les réceptions ou des moments de détente en plein air.
Vivre à Hampstead, c'est bien plus qu'habiter une belle maison : c'est faire partie d'une communauté soudée, verdoyante et reconnue pour son calme, son prestige et sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité des écoles réputées, des parcs, des boutiques, des synagogues, des cafés ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Que vous souhaitiez créer votre résidence pour toujours ou investir dans une propriété au potentiel remarquable, il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une demeure de choix dans un quartier où héritage et art de vivre se rencontrent.
Plus qu'une maison -- votre future propriété emblématique à Hampstead.
Les superficies indiquées sont selon le rôle foncier.
Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être accepté par toutes les parties.
Les cuisinières, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance
Entretenue avec soin au fil des années, la propriété est maintenant prête à entamer un nouveau chapitre. Dotée d'une structure solide, d'une disposition classique et d'une généreuse superficie, elle offre une toile idéale pour une rénovation d'envergure. Une fois mise au goût du jour, cette résidence présente le potentiel de devenir l'une des propriétés emblématiques de Hampstead, alliant architecture intemporelle et luxe moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle, des planchers de bois franc traditionnels ainsi que des éléments d'origine empreints de caractère, prêts à être mis en valeur. La propriété offre une grande flexibilité d'aménagement tout en préservant son charme majestueux.
À l'extérieur, profitez de la quiétude du terrain paysager mature, idéal pour la vie familiale, les réceptions ou des moments de détente en plein air.
Vivre à Hampstead, c'est bien plus qu'habiter une belle maison : c'est faire partie d'une communauté soudée, verdoyante et reconnue pour son calme, son prestige et sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité des écoles réputées, des parcs, des boutiques, des synagogues, des cafés ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Que vous souhaitiez créer votre résidence pour toujours ou investir dans une propriété au potentiel remarquable, il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une demeure de choix dans un quartier où héritage et art de vivre se rencontrent.
Plus qu'une maison -- votre future propriété emblématique à Hampstead.
Les superficies indiquées sont selon le rôle foncier.
Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être accepté par toutes les parties.
Les cuisinières, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 22' 4" irr.
Année de construction
1932
Superficie habitable
229,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
705,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite & walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 480 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 900 $
- Total
- 2 431 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 907 $
- Scolaire (2025)
- 1 893 $
- Total
- 19 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 175 $
- Mazout
- 1 $
- Total
- 2 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires
Exclusions
Mobilier et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%