699 000$
ULS : 26615398
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
190 4e Avenue, Montréal (LaSalle)
Située à Lasalle, le 190 4e Avenue incarne le charme urbain dans un quartier dynamique. Cet espace offre une harmonie parfaite entre le moderne et le classique. Avec ses pièces spacieuses, vous serez charmés. Elle offre 5 chambres et 2 salles de bains. Parfaite pour une famille grandissante ou un couple qui feront de ces espaces des coins de travail. La cour offre une très grande superficie pour laquelle vous pourrez profiter du soleil, barbecue ou d'une aire de jeu avec vos proches. Venez nous visiter dès maintenant. Cette propriété est peut-être la vôtre.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
163 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nos 5 coups de coeur :
* Localisation : Proche du bord de l'eau, parcs.
* La cour : La grandeur de la cour.
* Charme Historique : Cette propriété au 190 4e Avenue, Lasalle, séduit par son charme historique. Des détails architecturaux espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et distinctive.
* Proximité Verdoyante : Située dans le quartier de Lasalle, cette propriété offre un accès facile à des espaces verts tels que des parcs ou le bord de l'eau. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air.
* Commodités Urbaines : En dépit de son charme historique, cette propriété est bien située pour accéder à des commodités urbaines. Des boutiques locales, des restaurants branchés et d'autres attractions de la ville sont à proximité, offrant une vie équilibrée entre le charme de la communauté et les avantages urbains.
ÉCOLES:
Garderies:
La Petite Academie Centrale, Cpe l'Aventurlure, Garderie Centre de l'Xplrtn, Garderie André Laurendeau, Garderie Mini Tresor, Centre de la Petite Enfance, Centre à Ducatif la Pierre, Cpe le P'tit Terminus
Ecoles primaires:
École du Grand-Héron, École Sainte-Geneviève Sud, Centre Bourbonnière (Mountainview), École Primaire Allion (Lasalle Community Comprehensive), École des Coquelicots, École de l'Orée-du-Parc, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)), École Sainte-Catherine-Labouré (Complexe Hospitalier Douglas), École des Découvreurs, École Saint-Jean-de-Matha
Ecoles secondaires:
Centre Bourbonnière (Mountainview), Polyvalente Lasalle (Lasalle Community Comprehensive), Nouvelle École Secondaire Lasalle, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)), École Secondaire Beurling Academy
TRANSPORTS:
Station de metro: ligne verte
Station de bus: 109-58-112
PARCS:
Parc Leroux, Promenade de l' Aqueduc, Parc Raymond, Parc des Rapides, Parc Gérard-Poirier, Parc de la Reine-Élisabeth, Parc G.-Melatti, Parc des Rapides, Parc Albert-Perras, Parc Angrignon
LOISIRS:
KidzillaFun, Funzone, Récréation Notre-Dame du Sacré-Coeur de Lasalle, Camp de jour Cegep Andre laurendeau
**Autres**
Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. Au sud-ouest de l'île de Montréal, vous trouverez un milieu de vie agréable, où tout est à proximité, du magasinage aux pique-niques improvisés. La richesse se trouve dans la communauté. Que vous soyez résidents de longue date ou fraîchement arrivés au pays, vous constaterez que LaSalle se démarque par son ouverture et sa diversité.
Un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur, offrant un espace de rangement généreux de 40 x 25 pieds, avec la possibilité d'être transformé en un sous-sol aménagé. Cet espace spacieux offre également la potentialité d'une conversion pour créer un espace habitable.
* Localisation : Proche du bord de l'eau, parcs.
* La cour : La grandeur de la cour.
* Charme Historique : Cette propriété au 190 4e Avenue, Lasalle, séduit par son charme historique. Des détails architecturaux espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et distinctive.
* Proximité Verdoyante : Située dans le quartier de Lasalle, cette propriété offre un accès facile à des espaces verts tels que des parcs ou le bord de l'eau. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air.
* Commodités Urbaines : En dépit de son charme historique, cette propriété est bien située pour accéder à des commodités urbaines. Des boutiques locales, des restaurants branchés et d'autres attractions de la ville sont à proximité, offrant une vie équilibrée entre le charme de la communauté et les avantages urbains.
ÉCOLES:
Garderies:
La Petite Academie Centrale, Cpe l'Aventurlure, Garderie Centre de l'Xplrtn, Garderie André Laurendeau, Garderie Mini Tresor, Centre de la Petite Enfance, Centre à Ducatif la Pierre, Cpe le P'tit Terminus
Ecoles primaires:
École du Grand-Héron, École Sainte-Geneviève Sud, Centre Bourbonnière (Mountainview), École Primaire Allion (Lasalle Community Comprehensive), École des Coquelicots, École de l'Orée-du-Parc, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)), École Sainte-Catherine-Labouré (Complexe Hospitalier Douglas), École des Découvreurs, École Saint-Jean-de-Matha
Ecoles secondaires:
Centre Bourbonnière (Mountainview), Polyvalente Lasalle (Lasalle Community Comprehensive), Nouvelle École Secondaire Lasalle, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)), École Secondaire Beurling Academy
TRANSPORTS:
Station de metro: ligne verte
Station de bus: 109-58-112
PARCS:
Parc Leroux, Promenade de l' Aqueduc, Parc Raymond, Parc des Rapides, Parc Gérard-Poirier, Parc de la Reine-Élisabeth, Parc G.-Melatti, Parc des Rapides, Parc Albert-Perras, Parc Angrignon
LOISIRS:
KidzillaFun, Funzone, Récréation Notre-Dame du Sacré-Coeur de Lasalle, Camp de jour Cegep Andre laurendeau
**Autres**
Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. Au sud-ouest de l'île de Montréal, vous trouverez un milieu de vie agréable, où tout est à proximité, du magasinage aux pique-niques improvisés. La richesse se trouve dans la communauté. Que vous soyez résidents de longue date ou fraîchement arrivés au pays, vous constaterez que LaSalle se démarque par son ouverture et sa diversité.
Un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur, offrant un espace de rangement généreux de 40 x 25 pieds, avec la possibilité d'être transformé en un sous-sol aménagé. Cet espace spacieux offre également la potentialité d'une conversion pour créer un espace habitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Superficie habitable
163 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Pièce d'atelier, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 21'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 135 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 391 $
- Total
- 1 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tabourets (4), réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%