Vendu
Vendu
ULS : 20046342
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1867 Rue Favard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Secteur prisé de Pointe-Saint-Charles au coeur du Sud-Ouest de Montréal, à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal et du Canal Lachine. Votre chance de mettre la main sur ce bijou historique construit en 1884 et rénové avec un souci de l'histoire. Ce magnifique cottage d'époque est offert clef en mains. La propriété dispose de 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale. Au RDC vous retrouverez le salon, et la cuisine ouverte sur la salle à diner ainsi que la salle de bain. À l'arrière de la propriété, une cour privée absolument charmante où prendre l'apéro ou le café du matin!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Secteur prisé de Pointe-Saint-Charles au coeur du Sud-Ouest de Montréal, à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal et du Canal Lachine. Votre chance de mettre la main sur ce bijou historique construit en 1884 et rénové avec un souci de l'histoire. Ce magnifique cottage d'époque est offert clef en mains. La propriété dispose de 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale. Au rez-de-chaussée vous retrouverez le salon, et la cuisine ouverte sur la salle à diner ainsi que la salle de bain. À l'arrière de la propriété, une cour privée absolument charmante où prendre l'apéro ou le café du matin et partager de beaux moments en famille.
En franchissant la porte de cette propriété, vous êtes invités à faire un voyage dans le temps. Le rez-de-chaussée vous permet d'admirer le design architectural de l'époque : poutres de bois soigneusement préservées, porte en arche, mur de briques revêtement d'un vestige de cheminée.
La configuration est conviviale et moderne, elle offre un espace ouvert regroupant le salon, la cuisine rénovée et la salle à dîner et procure un accès aisé au jardin extérieur privée à l'arrière. La salle de bain comprenant le coin laveuse-sécheuse complète l'espace.
À l'étage vous trouverez d'abord la chambre à coucher principale de bonne dimension avec son mur de briques procurant un caractère indéniable. Un tout nouveau plancher de chêne cerisier rehausse l'esthétique de l'étage. Une salle d'eau est disponible pour votre confort. La chambre secondaire peut quant à elle aussi servir de bureau, elle est dotée d'un lit mural de format queen.
Quartier :
La propriété est située au coin du parc des Cheminots et à quelques pas du Belvédère qui offre une vue panoramique sur le Centre-Ville de Montréal. Les espaces verts ne manquent pas dans le quartier avec la proximité de plusieurs autres parcs. À proximité des écoles et de tous les services et endroits branchés des rues Wellington et Centre, marché Atwater, Costco, etc. Accès facile aux autoroutes et ponts. Transport en commun efficace que ce soit par autobus, par le metro Charlevoix ou par le futur REM.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lit et tête de lit de la chambre principale, unité de rangement de type PAX, lit mural de format queen et matelas (pratiquement jamais utilisé), tringles et rideaux, stores, luminaires, système de caméras de surveillance, 2 unités A/C portables, aspirateur central et accessoires, boyaux d'arrosage, banc de béton et pots à fleurs à l'extérieur.
En franchissant la porte de cette propriété, vous êtes invités à faire un voyage dans le temps. Le rez-de-chaussée vous permet d'admirer le design architectural de l'époque : poutres de bois soigneusement préservées, porte en arche, mur de briques revêtement d'un vestige de cheminée.
La configuration est conviviale et moderne, elle offre un espace ouvert regroupant le salon, la cuisine rénovée et la salle à dîner et procure un accès aisé au jardin extérieur privée à l'arrière. La salle de bain comprenant le coin laveuse-sécheuse complète l'espace.
À l'étage vous trouverez d'abord la chambre à coucher principale de bonne dimension avec son mur de briques procurant un caractère indéniable. Un tout nouveau plancher de chêne cerisier rehausse l'esthétique de l'étage. Une salle d'eau est disponible pour votre confort. La chambre secondaire peut quant à elle aussi servir de bureau, elle est dotée d'un lit mural de format queen.
Quartier :
La propriété est située au coin du parc des Cheminots et à quelques pas du Belvédère qui offre une vue panoramique sur le Centre-Ville de Montréal. Les espaces verts ne manquent pas dans le quartier avec la proximité de plusieurs autres parcs. À proximité des écoles et de tous les services et endroits branchés des rues Wellington et Centre, marché Atwater, Costco, etc. Accès facile aux autoroutes et ponts. Transport en commun efficace que ce soit par autobus, par le metro Charlevoix ou par le futur REM.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lit et tête de lit de la chambre principale, unité de rangement de type PAX, lit mural de format queen et matelas (pratiquement jamais utilisé), tringles et rideaux, stores, luminaires, système de caméras de surveillance, 2 unités A/C portables, aspirateur central et accessoires, boyaux d'arrosage, banc de béton et pots à fleurs à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 10" X 39' 6"
Année de construction
1884
Superficie habitable
74,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
12' 10" X 51' 8"
Superficie du terrain
61,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 400 $
- Total
- 616 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 803 $
- Scolaire (2024)
- 437 $
- Total
- 4 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle (2022), laveuse et sécheuse (2022), structure et tête de lit dans la chambre des maîtres, unité de style PAX dans la chambre principale, lit queen mural avec matelas (rarement utilisé) dans la deuxième chambre (voir addenda pour la suite).
Exclusions
Supports muraux télés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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