499 000$
Nouveauté
ULS : 13300457
Maison de plain-pied
à vendre
1837 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 1837 12e Avenue à Pointe-aux-Trembles! Charmante propriété ayant eu un seul propriétaire, idéale pour une famille. Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie fonctionnels à l'étage. Vous y trouverez également un garage ainsi que deux allées de stationnement. Le tout sur un grand terrain de plus de 6 000 pi², parfait pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Prix abordable, une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, des espaces de vie fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire à un prix abordable.
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Cuisine avec îlot central
-Sous-sol partiellement aménagé nécessitant des rénovations, offrant un beau potentiel pour être adapté à vos besoins et à vos goûts
-Garage pratique et deux allées de stationnement en asphalte et pavé uni
TERRAIN DE PLUS DE 6 000 PI², UN ATOUT CONSIDÉRABLE DANS LE SECTEUR !
Un emplacement de choix :
-Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles
-À proximité des écoles, parcs et espaces verts
-Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers
À quelques minutes des commerces et services essentiels
Une belle opportunité à prix abordable !
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Cuisine avec îlot central
-Sous-sol partiellement aménagé nécessitant des rénovations, offrant un beau potentiel pour être adapté à vos besoins et à vos goûts
-Garage pratique et deux allées de stationnement en asphalte et pavé uni
TERRAIN DE PLUS DE 6 000 PI², UN ATOUT CONSIDÉRABLE DANS LE SECTEUR !
Un emplacement de choix :
-Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles
-À proximité des écoles, parcs et espaces verts
-Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers
À quelques minutes des commerces et services essentiels
Une belle opportunité à prix abordable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 75' 11"
Superficie du terrain
564 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et parqueterie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à combustion lente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 300 $
- Total
- 577 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 642 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, fixtures, stores, pôles, frigidaire, micro-onde encastré, four encastré, plaque de cuisson (endommagé), lave-vaisselle, poêle à combustion lente
Exclusions
Meubles et effet personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.