1 349 000$
Visite libre
ULS : 25265295
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Rareté sur le marché -- Élégance et quiétude au bord du parc
Découvrez cette magnifique maison de ville répartie sur quatre niveaux, nichée dans un croissant paisible, avec accès rapide aux grands axes routiers (même à l'heure de pointe) et un cadre de vie familial idyllique, cette propriété bénéficie d'une orientation optimale garantissant une luminosité naturelle du matin au soir. Son atout supplémentaire? Elle est à côté du plus beau parc à l'ile des Soeurs.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Accueil : Hall d'entrée fermé pour préserver l'intimité et la chaleur.
*Espace de vie : Aire ouverte vaste et lumineuse, idéale pour la convivialité.
*Cuisine : Fonctionnalité avec ses vastes plans de travail et de nombreux rangements intelligents.
*Réception : Salle à manger attenante, parfaite pour vos soirées entre amis, s'ouvrant par une porte-patio sur une terrasse privée et une cour intime.
*Commodités : Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE:
*Chambre principale: Doté d'une vaste garde-robe de type walk-in entièrement aménagé et d'un accès direct à la salle de bain.
*Chambres : Deux chambres supplémentaires spacieuses avec placards intégrés, idéales pour enfants ou invités.
*Salle de bain : Spacieuse, équipée d'un bain profond et d'une douche indépendante pour un confort quotidien.
TROISIÈME ÉTAGE:
*Mezzanine : Une vaste pièce multifonctionnelle selon vos besoins (bureau professionnel, salle de cinéma, chambre ou suite d'invités).
*Atout Unique : Accès à une magnifique terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur le parc.
SOUS-SOL:
*Salle familiale : Un grand espace polyvalent pour vos loisirs.
*Quatrième chambre : Une chambre fermée additionnelle, parfaite pour un adolescent ou pour recevoir.
*Salle de bain complète : Équipée d'une douche indépendante.
*Espace buanderie : Rangement optimisé.
*Garage : Accès direct au garage intérieur, avec un espace de stationnement supplémentaire dans l'allée privée.
Une opportunité rare à ne pas manquer!!
Liste de rénovations et améliorations depuis l'achat
Portes et fenêtres-2012 et 2014
Thermopompe de piscine-2012
Air climatisé de la mezzanine-2014
Walk-in chambre des maitres-2014
Réparation terrasse mezzanine et chambre des maîtres-2015
Remplacement de la toiture et puit de lumière-2017
Comptoir cuisine-2017
Stores-2017
Clôtures-2019
Peinture du sous-sol-2020
Escalier du sous-sol-2020
Plancher du sous-sol-2020
Auvent-2020
Thermopompes, chambre des maîtres et 2eme chambre-2021
Plancher du salon-2023
Salle de bain du sous-sol-2024
Peinture de toute la maison-2024
Bois de la terrasse de la RDC-2024
Ceramique Terrasse RDC et nouveau garde-corps-2024
Epoxy au garage-2024
Réparation de la brique arrière-2024
Cuisinière à induction-2024
Gouttière du garage-2025
Douche alle de bain principale-2025
Gouttières face arriere-2025
Thermos fenêtre cac principale-2025
Découvrez cette magnifique maison de ville répartie sur quatre niveaux, nichée dans un croissant paisible, avec accès rapide aux grands axes routiers (même à l'heure de pointe) et un cadre de vie familial idyllique, cette propriété bénéficie d'une orientation optimale garantissant une luminosité naturelle du matin au soir. Son atout supplémentaire? Elle est à côté du plus beau parc à l'ile des Soeurs.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Accueil : Hall d'entrée fermé pour préserver l'intimité et la chaleur.
*Espace de vie : Aire ouverte vaste et lumineuse, idéale pour la convivialité.
*Cuisine : Fonctionnalité avec ses vastes plans de travail et de nombreux rangements intelligents.
*Réception : Salle à manger attenante, parfaite pour vos soirées entre amis, s'ouvrant par une porte-patio sur une terrasse privée et une cour intime.
*Commodités : Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE:
*Chambre principale: Doté d'une vaste garde-robe de type walk-in entièrement aménagé et d'un accès direct à la salle de bain.
*Chambres : Deux chambres supplémentaires spacieuses avec placards intégrés, idéales pour enfants ou invités.
*Salle de bain : Spacieuse, équipée d'un bain profond et d'une douche indépendante pour un confort quotidien.
TROISIÈME ÉTAGE:
*Mezzanine : Une vaste pièce multifonctionnelle selon vos besoins (bureau professionnel, salle de cinéma, chambre ou suite d'invités).
*Atout Unique : Accès à une magnifique terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur le parc.
SOUS-SOL:
*Salle familiale : Un grand espace polyvalent pour vos loisirs.
*Quatrième chambre : Une chambre fermée additionnelle, parfaite pour un adolescent ou pour recevoir.
*Salle de bain complète : Équipée d'une douche indépendante.
*Espace buanderie : Rangement optimisé.
*Garage : Accès direct au garage intérieur, avec un espace de stationnement supplémentaire dans l'allée privée.
Une opportunité rare à ne pas manquer!!
Liste de rénovations et améliorations depuis l'achat
Portes et fenêtres-2012 et 2014
Thermopompe de piscine-2012
Air climatisé de la mezzanine-2014
Walk-in chambre des maitres-2014
Réparation terrasse mezzanine et chambre des maîtres-2015
Remplacement de la toiture et puit de lumière-2017
Comptoir cuisine-2017
Stores-2017
Clôtures-2019
Peinture du sous-sol-2020
Escalier du sous-sol-2020
Plancher du sous-sol-2020
Auvent-2020
Thermopompes, chambre des maîtres et 2eme chambre-2021
Plancher du salon-2023
Salle de bain du sous-sol-2024
Peinture de toute la maison-2024
Bois de la terrasse de la RDC-2024
Ceramique Terrasse RDC et nouveau garde-corps-2024
Epoxy au garage-2024
Réparation de la brique arrière-2024
Cuisinière à induction-2024
Gouttière du garage-2025
Douche alle de bain principale-2025
Gouttières face arriere-2025
Thermos fenêtre cac principale-2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 20' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 20'
Superficie du terrain
176,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompes murals
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 389 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 800 $
- Total
- 1 091 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 386 $
- Scolaire (2025)
- 872 $
- Total
- 7 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, hotte-microondes, air climatisé mezzanine, 3 thermopompes murales, luminaires, stores et rideaux, aspirateur centrale (non fonctionnel), lit escamotable dans le sous-sol, armoires du walk-in dans la chambre principale, ouvre-porte garage électrique, piscine hors-terre, thermopompe de la piscine, auvent retractable dans la terrasse de la RDC, chauffe-eau, BBQ terrasse de la mezzanine(vendeur ne garantit pas fonctionnement).
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur dans le sous-sol, foyer électrique dans la mezzanine et BBQ installé dans la terrasse de la RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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