729 900$
Visite libre
ULS : 17252351
Maison à étages
à vendre
1815 Rue Olivier-Berthelet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique maison de ville de trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un vaste salon agrémenté d'un foyer et une cuisine rénovée dotée de comptoirs de granit, de nombreux rangements et d'un îlot-déjeuner. Cour arrière clôturée avec terrasse et espace pavé, ainsi qu'un garage intégré. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, du Marché Central, des autoroutes 15 et 40, du transport en commun et du REM.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Sa configuration bien pensée répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Le vaste salon, agrémenté d'un chaleureux foyer, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une superbe cuisine entièrement rénovée. Celle-ci se distingue par ses élégants comptoirs de granit, son généreux espace de rangement et son îlot-déjeuner, idéal pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis.
À l'étage, les trois chambres à coucher et la salle de bains offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable grâce à une salle de bains complète et à un espace pouvant facilement servir de salle familiale, de bureau ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse et d'un vaste espace pavé, parfaite pour les repas estivaux, les réceptions ou les moments de détente en toute intimité.
Située dans le secteur de Nouveau-Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier familial reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Les résidents profitent d'un accès rapide à une foule de services, d'établissements scolaires, de parcs et d'installations sportives, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
À quelques minutes seulement se trouve le Marché Central, reconnu pour son vaste choix de commerces, de restaurants et de boutiques, ainsi que plusieurs épiceries, pharmacies et services essentiels. Les déplacements sont également facilités par la proximité des autoroutes 15 et 40, des lignes d'autobus et du REM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, Laval et les autres secteurs de la métropole.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles, garderies, parcs de quartier, terrains de jeux et pistes cyclables à proximité. Le secteur offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, espaces verts et accès aux commodités urbaines, faisant d'Ahuntsic-Cartierville un quartier de choix pour y établir sa famille.
Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Le vaste salon, agrémenté d'un chaleureux foyer, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une superbe cuisine entièrement rénovée. Celle-ci se distingue par ses élégants comptoirs de granit, son généreux espace de rangement et son îlot-déjeuner, idéal pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis.
À l'étage, les trois chambres à coucher et la salle de bains offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable grâce à une salle de bains complète et à un espace pouvant facilement servir de salle familiale, de bureau ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse et d'un vaste espace pavé, parfaite pour les repas estivaux, les réceptions ou les moments de détente en toute intimité.
Située dans le secteur de Nouveau-Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier familial reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Les résidents profitent d'un accès rapide à une foule de services, d'établissements scolaires, de parcs et d'installations sportives, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
À quelques minutes seulement se trouve le Marché Central, reconnu pour son vaste choix de commerces, de restaurants et de boutiques, ainsi que plusieurs épiceries, pharmacies et services essentiels. Les déplacements sont également facilités par la proximité des autoroutes 15 et 40, des lignes d'autobus et du REM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, Laval et les autres secteurs de la métropole.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles, garderies, parcs de quartier, terrains de jeux et pistes cyclables à proximité. Le secteur offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, espaces verts et accès aux commodités urbaines, faisant d'Ahuntsic-Cartierville un quartier de choix pour y établir sa famille.
Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et accueillant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 87' 6" irr.
Superficie du terrain
158,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 700 $
- Total
- 739 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 390 $
- Scolaire (2026)
- 514 $
- Total
- 4 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, aspirateur central, luminaires, stores
Exclusions
Tout objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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