1 549 000$
ULS : 20639318
Maison à étages
à vendre
181 Av. Metcalfe, Westmount
Vous pensiez qu'il était impossible de trouver une résidence rénovée à un prix raisonnable à Westmount? Le 181 Av. Metcalfe vous offre la chance de faire partie de cette communauté dynamique tout en étant situé dans une rue très prisée à quelques pas des meilleurs parcs, écoles et commodités de la ville. À l'intérieur, vous trouverez des finitions élégantes combinées à un plan d'étage à aire ouverte, ainsi qu'un total de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains. Une cour urbaine complète la résidence, ce qui en fait la meilleure option pour votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
1er étage :
- Superbe façade en briques rouges avec fenêtres noires
- Nouveaux plancher dans la résidence
- Salon lumineux avec foyer et hauts plafonds
- Salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes avec moulures d'origine
- Cuisine moderne à aire ouverte. Nombreux rangements, grand îlot de préparation et accès à la cour arrière ensoleillée par des portes-patio
-Une salle d'eau complète cet étage.
2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez un total de 4 chambres.
-La suite principale dispose d'une salle de bains attenante et de rangements intégrés.
-Sous-sol moderne avec sol en époxy.
-Il comprend une salle familiale, chambre et salle de bains rénovée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- Superbe façade en briques rouges avec fenêtres noires
- Nouveaux plancher dans la résidence
- Salon lumineux avec foyer et hauts plafonds
- Salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes avec moulures d'origine
- Cuisine moderne à aire ouverte. Nombreux rangements, grand îlot de préparation et accès à la cour arrière ensoleillée par des portes-patio
-Une salle d'eau complète cet étage.
2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez un total de 4 chambres.
-La suite principale dispose d'une salle de bains attenante et de rangements intégrés.
-Sous-sol moderne avec sol en époxy.
-Il comprend une salle familiale, chambre et salle de bains rénovée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 458,50 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 2'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 2'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 137 400 $
- Total
- 1 300 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 775 $
- Scolaire (2025)
- 722 $
- Total
- 6 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, armoires/placards dans deux pièces, tous les rideaux et stores
Exclusions
Lustre de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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