875 000$
ULS : 15902557
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1800 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Cette magnifique demeure d'autrefois est à distance de marche de tous les services. Elle vous offrira 4 chambres dont 2 ont leur propre balcon et terrasse. Vous serez impressionnés par la grandeur des pièces ainsi que par la hauteur des plafonds qui procure à cette propriété un cachet exceptionnel. Aménagez le sous-sol à votre gôut, celui-ci a été creusé pleine hauteur (8Pi). Adjacent à la cuisine se trouve une verrière offrant une incroyable luminosité naturelle et donnant accès à la magnifique cour urbaine entièrement aménagée. Arrêt d'autobus est au coin de la rue. Une grande aire habitable à prix imbattable dans ce secteur recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1800 Pie-XI, coin La Fontaine!
Propriété unifamiliale sur 2 étages offrant un grand potentiel de modernisation bien qu'elle ai toujours été très bien entretenue par sa propriétaire actuelle.
Située dans un quartier très vivant d'Hochelaga-Maisonneuve, cette maison a beaucoup à offrir!
Elle possède plus de 2000 pieds carrés d'aire habitable ainsi qu'un sous-sol pouvant être fini. Elle est idéale pour votre grande famille!
Pour vous donner une idée, jetez un coup d'oeil aux dimensions du salon et de la chambre des maitres!
VIVEZ VOTRE QUARTIER À PIED OU EN TRANSPORT EN COMMUN!
WALK SCORE de 93 et BIKE SCORE de 99%
À PROXIMITÉ:
-Parc et stade olympique
-Jardin botanique, Biodôme, Planétarium, Insectarium
-Cinéma Starcité
-Métro Pie-IX
-Marché Maisonneuve
-Bibliothèque
-Plusieurs écoles et garderies
-Promenade Ontario
-Place Valois
-CEGEP Maisonneuve et Collège Jean-Eudes
-Super C
-Piscine Morgan
-Théâtre
-REM à venir sur PIE-IX
-Et plus encore!
ON AIME:
-ses planchers et escalier de bois franc
-ses boiseries d'origine
-sa possibilité de convertir le foyer en EPA ou foyer au gaz. (gaz naturel désservant déjà la propriété)
-Sa terrasse couverte au 2e étage
-Sa jolie cour aménagée avec plusieurs vivaces et arbustes
-Sa localisation incroyable
-Sa luminosité naturelle surtout dans le solarium
-Ses hauts plafonds
-Son sous-sol pouvant être aménagé au besoin
Voici une valeur sure dans HOMA!
Ne ratez pas cette occasion!
OFFERT SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE À 958 400$
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
Propriété unifamiliale sur 2 étages offrant un grand potentiel de modernisation bien qu'elle ai toujours été très bien entretenue par sa propriétaire actuelle.
Située dans un quartier très vivant d'Hochelaga-Maisonneuve, cette maison a beaucoup à offrir!
Elle possède plus de 2000 pieds carrés d'aire habitable ainsi qu'un sous-sol pouvant être fini. Elle est idéale pour votre grande famille!
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À PROXIMITÉ:
-Parc et stade olympique
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-Cinéma Starcité
-Métro Pie-IX
-Marché Maisonneuve
-Bibliothèque
-Plusieurs écoles et garderies
-Promenade Ontario
-Place Valois
-CEGEP Maisonneuve et Collège Jean-Eudes
-Super C
-Piscine Morgan
-Théâtre
-REM à venir sur PIE-IX
-Et plus encore!
ON AIME:
-ses planchers et escalier de bois franc
-ses boiseries d'origine
-sa possibilité de convertir le foyer en EPA ou foyer au gaz. (gaz naturel désservant déjà la propriété)
-Sa terrasse couverte au 2e étage
-Sa jolie cour aménagée avec plusieurs vivaces et arbustes
-Sa localisation incroyable
-Sa luminosité naturelle surtout dans le solarium
-Ses hauts plafonds
-Son sous-sol pouvant être aménagé au besoin
Voici une valeur sure dans HOMA!
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OFFERT SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE À 958 400$
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 44' irr.
Année de construction
1896
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Acrylique, Brique
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2015, 24000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 87' irr.
Superficie du terrain
2 127 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Supermarchés, Bibilothèque, Promenade Ontario, etc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte/salon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petite chambre/balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. de la diviser
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
8' haut à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 728 200 $
- Total
- 958 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 115 $
- Scolaire (2023)
- 693 $
- Total
- 6 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores et rideaux, remise, monte-personne dans l'escalier, électroménagers sauf réfrigérateur (sans garantie de qualité)
Exclusions
Réfrigérateur, biens, meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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