799 000$
Visite libre
ULS : 23852035
Maison à étages
à vendre
180 54e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Située dans un secteur très recherché et familial de Lachine, cette charmante maison à deux étages offre 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de lavage et une abondance de lumière naturelle. Elle comprend une grande chambre principale avec walk-in, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, des planchers de bois, des plafonds de 9 pieds, une cuisinière au gaz, une grande cour arrière, une remise et 2 espaces de stationnement extérieurs. Idéalement située près des parcs, écoles, transports en commun, du canal de Lachine, des pistes riveraines, des commer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 560,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/07/26
de 11:00 à 14:00
dimanche le 19/07/26
de 11:00 à 14:00
TOMMY VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
+ Située dans un secteur très recherché
+ Maison à deux étages
+ 3 chambres à coucher
+ Aire de vie ouverte comprenant le salon et la salle à manger
+ Grande cuisine
+ Salle de lavage
+ Abondance de lumière naturelle
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain+
+ Douche indépendante et baignoire
+ Cuisinière au gaz
+ Grande cour arrière
+ Remise
+ 2 espaces de stationnement extérieurs
+ Planchers de bois
+ Plafonds de 9 pieds
+ Terrain de plus de 5 000 pi²
À PROXIMITÉ:
Parcs et loisirs:
+ Parc René-Lévesque -- L'un des plus beaux parcs riverains de Montréal, offrant des sentiers pédestres et cyclables, des oeuvres d'art public, des aires de pique-nique et une vue imprenable sur le lac Saint-Louis.
+ Parc Saint-Louis -- Parc en bordure de l'eau avec marina, quai de pêche, aire de jeux et vastes espaces verts.
+ Parc LaSalle -- Parc familial avec installations sportives et activités saisonnières.
+ Canal de Lachine -- Piste multi-fonctionnelle idéale pour le vélo, la course, le patin à roues alignées et la marche.
Écoles:
(Écoles primaires)
+ École Maple Grove
+ École Très-Saint-Sacrement
(École secondaire)
+ École secondaire Dalbé-Viau
Transport en commun:
+ Gare de Lachine (Exo) offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
+ Lignes d'autobus STM à proximité :
+ 195 Dorval--Angrignon
+ 196 Parc-Industriel Lachine
+ 496 Express Victoria
+ 356 (service de nuit Lachine--YUL--Des Sources)
Épiceries et commerces:
+ Metro Lachine
+ IGA Extra Vallée
+ Marché de Lachine -- Marché public historique proposant des produits frais, des produits locaux, des boulangeries et des commerces spécialisés.
Services de santé:
+ Hôpital de Lachine avec service d'urgence 24 heures.
Commodités à proximité:
+ Restaurants et cafés de la rue Notre-Dame
+ Banques, pharmacies, centres de conditionnement physique et commerces de proximité
+ Accès facile aux pistes cyclables reliant le centre-ville
+ Bibliothèque, aréna, piscines, terrains de tennis et centre communautaire
Accessibilité:
+ À environ 10 à 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau
+ Accès rapide aux autoroutes 20 et 13 facilitant les déplacements vers le centre-ville, l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud
+ À proximité des secteurs commerciaux de Dorval et de Pointe-Claire
Les points forts du quartier:
+ Magnifique secteur riverain longeant le lac Saint-Louis
+ Quartier familial offrant de nombreux parcs et installations récréatives
+ Réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers pédestres
+ À proximité du Vieux-Lachine, reconnu pour ses musées, ses cafés, ses restaurants et sa promenade au bord de l'eau.
+ Située dans un secteur très recherché
+ Maison à deux étages
+ 3 chambres à coucher
+ Aire de vie ouverte comprenant le salon et la salle à manger
+ Grande cuisine
+ Salle de lavage
+ Abondance de lumière naturelle
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain+
+ Douche indépendante et baignoire
+ Cuisinière au gaz
+ Grande cour arrière
+ Remise
+ 2 espaces de stationnement extérieurs
+ Planchers de bois
+ Plafonds de 9 pieds
+ Terrain de plus de 5 000 pi²
À PROXIMITÉ:
Parcs et loisirs:
+ Parc René-Lévesque -- L'un des plus beaux parcs riverains de Montréal, offrant des sentiers pédestres et cyclables, des oeuvres d'art public, des aires de pique-nique et une vue imprenable sur le lac Saint-Louis.
+ Parc Saint-Louis -- Parc en bordure de l'eau avec marina, quai de pêche, aire de jeux et vastes espaces verts.
+ Parc LaSalle -- Parc familial avec installations sportives et activités saisonnières.
+ Canal de Lachine -- Piste multi-fonctionnelle idéale pour le vélo, la course, le patin à roues alignées et la marche.
Écoles:
(Écoles primaires)
+ École Maple Grove
+ École Très-Saint-Sacrement
(École secondaire)
+ École secondaire Dalbé-Viau
Transport en commun:
+ Gare de Lachine (Exo) offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
+ Lignes d'autobus STM à proximité :
+ 195 Dorval--Angrignon
+ 196 Parc-Industriel Lachine
+ 496 Express Victoria
+ 356 (service de nuit Lachine--YUL--Des Sources)
Épiceries et commerces:
+ Metro Lachine
+ IGA Extra Vallée
+ Marché de Lachine -- Marché public historique proposant des produits frais, des produits locaux, des boulangeries et des commerces spécialisés.
Services de santé:
+ Hôpital de Lachine avec service d'urgence 24 heures.
Commodités à proximité:
+ Restaurants et cafés de la rue Notre-Dame
+ Banques, pharmacies, centres de conditionnement physique et commerces de proximité
+ Accès facile aux pistes cyclables reliant le centre-ville
+ Bibliothèque, aréna, piscines, terrains de tennis et centre communautaire
Accessibilité:
+ À environ 10 à 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau
+ Accès rapide aux autoroutes 20 et 13 facilitant les déplacements vers le centre-ville, l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud
+ À proximité des secteurs commerciaux de Dorval et de Pointe-Claire
Les points forts du quartier:
+ Magnifique secteur riverain longeant le lac Saint-Louis
+ Quartier familial offrant de nombreux parcs et installations récréatives
+ Réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers pédestres
+ À proximité du Vieux-Lachine, reconnu pour ses musées, ses cafés, ses restaurants et sa promenade au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 29' 2" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 560,77 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 104' 2" irr.
Superficie du terrain
5 209 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 423 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 686 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 154 $
- Scolaire (2026)
- 493 $
- Total
- 4 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, équipement du système d'alarme, panneau de la porte d'entrée, détecteurs de mouvement avant et arrière avec leurs capteurs et sonnette SkyBell.
Calculatrice de versements hypothécaire
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