499 900$
Nouveauté
ULS : 21393748
Maison de plain-pied
à vendre
1735 Av. Parkfield, Dorval (Nord)
Maison plain-pied offrant un excellent potentiel située dans un secteur recherché de Dorval! Cette propriété de 7 chambres à coucher et 2 salles de bain représente une belle opportunité pour acheteur souhaitant personnaliser et remettre au goût du jour selon ses besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres à coucher. Le sous-sol aménagé, actuellement loué, propose une 2e cuisine avec coin repas, 4 chambres, une salle de bain et une entrée indépendante sans accès au rez-de-chaussée. Opportunité de revenu intéressante! Terrain clôturé, garage intégré et vaste entrée asphaltée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1735 Av. Parkfield à Dorval!
Cette propriété plain-pied offre une rare opportunité pour un acheteur à la recherche d'une maison spacieuse avec potentiel de revenus. Bien qu'elle nécessite certaines mises à jour et améliorations, elle présente plusieurs possibilités d'occupation et d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée mène vers un salon lumineux agrémenté d'un mur de pierre pleine hauteur apportant beaucoup de caractère à l'espace. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle.
La cuisine fonctionnelle offre plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé est actuellement loué et constitue une intéressante source de revenus. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante et les occupants n'ont aucun accès au rez-de-chaussée, permettant ainsi une séparation des espaces.
Le sous-sol comprend :
-Une 2e cuisine avec coin repas et comptoir lunch
-4 chambres à coucher
-Une vaste salle de bain avec bain podium
-Douche indépendante
-Espace laveuse-sécheuse intégré
-Plusieurs espaces de rangement
Cette configuration offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Extérieur :
Terrain clôturé offrant une grande cour arrière. Garage intégré simple largeur ainsi qu'une vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Localisation :
Située dans un secteur pratique et recherché de Dorval, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de :
-Écoles primaires et secondaires
-Parcs et espaces verts
-Transport en commun
-Gare et accès rapide aux autoroutes
-Commerces, restaurants et services essentiels
-Aéroport Montréal-Trudeau
Une propriété offrant beaucoup d'espace, un potentiel de revenus intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement!
Cette propriété plain-pied offre une rare opportunité pour un acheteur à la recherche d'une maison spacieuse avec potentiel de revenus. Bien qu'elle nécessite certaines mises à jour et améliorations, elle présente plusieurs possibilités d'occupation et d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée mène vers un salon lumineux agrémenté d'un mur de pierre pleine hauteur apportant beaucoup de caractère à l'espace. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle.
La cuisine fonctionnelle offre plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé est actuellement loué et constitue une intéressante source de revenus. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante et les occupants n'ont aucun accès au rez-de-chaussée, permettant ainsi une séparation des espaces.
Le sous-sol comprend :
-Une 2e cuisine avec coin repas et comptoir lunch
-4 chambres à coucher
-Une vaste salle de bain avec bain podium
-Douche indépendante
-Espace laveuse-sécheuse intégré
-Plusieurs espaces de rangement
Cette configuration offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Extérieur :
Terrain clôturé offrant une grande cour arrière. Garage intégré simple largeur ainsi qu'une vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Localisation :
Située dans un secteur pratique et recherché de Dorval, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de :
-Écoles primaires et secondaires
-Parcs et espaces verts
-Transport en commun
-Gare et accès rapide aux autoroutes
-Commerces, restaurants et services essentiels
-Aéroport Montréal-Trudeau
Une propriété offrant beaucoup d'espace, un potentiel de revenus intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Aéroport Montréal-Trudeau, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Hors-service/fermé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 575 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 425 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%