489 000$
Visite libre
ULS : 13061575
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
17118 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Maison de ville charmante, spacieuse abordable avec mises de jour et garage, située à Pierrefonds ouest avec les monuments anciens tout autour pour en profiter. Cette propriété offre un aménagement confortable, cuisine rafraîchie + pratique avec dinette, 3 chambres de bonnes dimensions, salle d'eau et salle de bain rénovées, sdl a/ évier utilitaire, joli patio menant à la cour clôturée, pérenne + paysagée, rue familiale, à proximité de Pierrefonds Blvd., autoroute 40, tous les services, commerces, écoles, garderies, transport publique et Église St George/Josephe et parc Yuile avec parcours d'obstacles dans la section forêt . À qui la chance !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 119 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/05/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Une vie abordable - maison de ville mise à jour
Addenda
Bienvenue Chez Vous !
Mises à jour:
2013 - installation d'une nouvelle porte de garage avec ouvre-garage électrique et télécommandes
2013 - panneau électrique changé pour interrupteur
2014 - thermostats électriques installés
2014 - plinthes chauffantes installées
2014 - ventilateurs de plafond scandinaves
2016 - salle d'eau refaite au complet
2009 - toiture avec bardeaux Marathon de 30 ans, larmier de 3" et maxi évent
2011 - réservoir d'eau chaude
2016 - sous-sol aménagé, installation des plinthes, divisé les pieces
2016 - salle de lavage finie, armoires de rangement installée et un évier utilitaire
2019 - salle de bain principale refaite au complet avec douche à jet, bain, vanité, carrelage et le tout réisolé
2019 - rampe en bois et verre du palier de l'étage installée
2019 - clôture blanch d'intimité sans gel avec portail installées
Cour arrière vivaces avec parterres de légumes et de fleurs ainsi qu'un patio et des aires de jeux ou de repos en galets ou d'herbe. Un très beau jardin pour les BBQs et les rassemblements.
Préparez-vous à devenir propriétaire de cette maison et à profiter de la vie !
Hydro par mois: 83.45 $
Servitudes: Hydro & vue
Mises à jour:
2013 - installation d'une nouvelle porte de garage avec ouvre-garage électrique et télécommandes
2013 - panneau électrique changé pour interrupteur
2014 - thermostats électriques installés
2014 - plinthes chauffantes installées
2014 - ventilateurs de plafond scandinaves
2016 - salle d'eau refaite au complet
2009 - toiture avec bardeaux Marathon de 30 ans, larmier de 3" et maxi évent
2011 - réservoir d'eau chaude
2016 - sous-sol aménagé, installation des plinthes, divisé les pieces
2016 - salle de lavage finie, armoires de rangement installée et un évier utilitaire
2019 - salle de bain principale refaite au complet avec douche à jet, bain, vanité, carrelage et le tout réisolé
2019 - rampe en bois et verre du palier de l'étage installée
2019 - clôture blanch d'intimité sans gel avec portail installées
Cour arrière vivaces avec parterres de légumes et de fleurs ainsi qu'un patio et des aires de jeux ou de repos en galets ou d'herbe. Un très beau jardin pour les BBQs et les rassemblements.
Préparez-vous à devenir propriétaire de cette maison et à profiter de la vie !
Hydro par mois: 83.45 $
Servitudes: Hydro & vue
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 119 pi²
Fenestration
nouvelle, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
avec <30 ans de guarantie , Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, avec robinet, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
pièce fermée avec évier utilitaire (SS)
Armoires de cuisine
fraîchement peint, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 2016, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 112'
Superficie du terrain
2 249 pi²
Topographie
paysagé et pérenne, Plat
Particularités du site
beaucoup de stationnement
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Magasins, restos et tous les services pratiques, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ensoleillé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
combinée avec coin de repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ouverte avec cuisine
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouvelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 x placards
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec nouvelle rampe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouvelle
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle (bois)
Détails :
avec évier, new
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 petites zone, new
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, avec évent d'échange d'air
Commodités de la propriété ou de l'unité
systeme d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 358 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 286 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 2 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-garage électrique x2 manettes, couvre-fenêtres, système d'alarme
Exclusions
Rideaux dans chambre principale, connexion au système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%