769 000$
Nouveauté
ULS : 12200638
Maison à étages
à vendre
170 Rue Dubreuil, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
Maison lumineuse de 3+1 chambres à coucher dans un emplacement de choix. Comprend des plafonds cathédrale dans le salon. Cuisine et SAM à aire ouverte. Portes-patio menant à une terrasse en bois, un terrain paysagé et une piscine creusée clôturée. Salle de lavage/salle d'eau au rez-de-chaussée. Planchers de bois franc sur 2 niveaux. Salle de bain familiale rénovée avec douche en verre, baignoire et meuble-lavabo double. Une chambre principale spacieuse accueillir un lit king. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de bain complete, une 4e CAC/bureau et rangement. Marchez jusqu'au REM, des ecoles, train, parc. Facile a visiter
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
2026 : Peinture du sous-sol.
2026 : Installation d'une nouvelle pompe de puisard.
2024 : Rénovation du revêtement de piscine, des fissures et sections de béton.
2022 : Revêtement de l'escalier d'entrée en pavés.
-Plancher ponces.
2021 : Rénovation du bureau/chambre au sous-sol
-Étagère sur mesure dans le salon.
-Installation d'un système de rangement dans la chambre principale.
Cette maison lumineuse et spacieuse de 3+1 chambres est située dans un quartier très recherché. Elle offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. La pièce de vie principale, avec son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont idéales pour la vie de famille et les réceptions. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse en bois surplombant une cour paysagée et une piscine creusée clôturée, conforme à la nouvelle réglementation municipale et entourée d'une clôture supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie pratique et un salle d'eau séparées avec ceramique. Plancher bois franc rez-de-chaussée et à l'étage.
À l'étage, la salle de bain familiale rénovée est équipée d'une douche vitrée séparée, d'une baignoire profonde et d'une double lavabo. La spacieuse chambre principale dispose de placards muraux et peut facilement accueillir un ensemble de chambre à coucher complet (lit King) Deux autres chambres de belles dimensions complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé agrandit l'espace de vie avec une salle familiale chaleureuse, une salle de bain complète, une quatrième chambre ou un bureau, des murs fraîchement repeints, un revêtement de sol moderne et de nombreux rangements.
Le quartier offre un service de taxi gratuit vers et depuis la gare. Accès facile aux autoroutes 20 et 40.
Les enfants bénéficient d'un accès au transport scolaire pour un large éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité.
À quelques pas, vous trouverez le R.E.M., des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française Bout de l'Île, une garderie municipale et un parc avec un court de tennis, une patinoire et un chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.
Idéalement situé près du Collège John Abbott, de la gare et des arrêts d'autobus, ce secteur est également proche du campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. le centre de loisirs comprend une piscine, une bibliothèque et un camp de jour d'été pour les enfants.Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud, nichée sur les rives du lac Saint-Louis. Assistez à des concerts gratuits, explorez le marché fermier et découvrez les boutiques et restaurants uniques du quartier. Promenez-vous sur la charmante promenade, ou admirez simplement le paysage, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
2026 : Installation d'une nouvelle pompe de puisard.
2024 : Rénovation du revêtement de piscine, des fissures et sections de béton.
2022 : Revêtement de l'escalier d'entrée en pavés.
-Plancher ponces.
2021 : Rénovation du bureau/chambre au sous-sol
-Étagère sur mesure dans le salon.
-Installation d'un système de rangement dans la chambre principale.
Cette maison lumineuse et spacieuse de 3+1 chambres est située dans un quartier très recherché. Elle offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. La pièce de vie principale, avec son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont idéales pour la vie de famille et les réceptions. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse en bois surplombant une cour paysagée et une piscine creusée clôturée, conforme à la nouvelle réglementation municipale et entourée d'une clôture supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie pratique et un salle d'eau séparées avec ceramique. Plancher bois franc rez-de-chaussée et à l'étage.
À l'étage, la salle de bain familiale rénovée est équipée d'une douche vitrée séparée, d'une baignoire profonde et d'une double lavabo. La spacieuse chambre principale dispose de placards muraux et peut facilement accueillir un ensemble de chambre à coucher complet (lit King) Deux autres chambres de belles dimensions complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé agrandit l'espace de vie avec une salle familiale chaleureuse, une salle de bain complète, une quatrième chambre ou un bureau, des murs fraîchement repeints, un revêtement de sol moderne et de nombreux rangements.
Le quartier offre un service de taxi gratuit vers et depuis la gare. Accès facile aux autoroutes 20 et 40.
Les enfants bénéficient d'un accès au transport scolaire pour un large éventail d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité.
À quelques pas, vous trouverez le R.E.M., des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française Bout de l'Île, une garderie municipale et un parc avec un court de tennis, une patinoire et un chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.
Idéalement situé près du Collège John Abbott, de la gare et des arrêts d'autobus, ce secteur est également proche du campus agricole de l'Université McGill, de l'Arboretum et de l'Écomusée. le centre de loisirs comprend une piscine, une bibliothèque et un camp de jour d'été pour les enfants.Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud, nichée sur les rives du lac Saint-Louis. Assistez à des concerts gratuits, explorez le marché fermier et découvrez les boutiques et restaurants uniques du quartier. Promenez-vous sur la charmante promenade, ou admirez simplement le paysage, notamment les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33'
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 105'
Superficie du terrain
6 999 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Séparée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 200 $
- Total
- 708 500 $
Taxes
- Eau (2026)
- 117 $
- Municipale (2026)
- 4 741 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 5 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, accessoires de piscine, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%