692 500$
ULS : 24444066
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1699 Rue du Pirée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Charmante condo superposé , sur coin dans le quartier prisé de Bois-Franc, idéalement située sur une rue tranquille face à un sqaure paisible. Cette demeure accueillante offre une grande terrasse privée et un jardin, parfaits pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, découvrez des planchers de bois franc sur mesure et une disposition réfléchie avec deux chambres à l'étage et une supplémentaire au sous-sol. Profitez de la commodité d'un garage privé intérieur. Un emplacement de choix et un confort exceptionnel vous attendent dans cette résidence invitante.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
117 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur de l'île de Montréal, Bois-Franc offre un environnement incomparable et une qualité de vie exceptionnelle :
- **Nature en milieu urbain :** Profitez de plans d'eau, d'arbres matures et de près d'un tiers du territoire réservé aux espaces verts et bleus.
- **Transport avec le REM :** Le futur Réseau express métropolitain comptera 26 stations, dont une à Bois-Franc, offrant des liaisons rapides vers l'aéroport (PET), la Rive-Sud, et la Gare Centrale en environ quinze minutes.
- **Commodité et accessibilité :** Bois-Franc adopte une approche de développement orienté piétons, garantissant que tous les essentiels soient à portée de marche. La zone comprend deux principaux espaces commerciaux, rendant tout facilement accessible.
- **Excellente connectivité :** En plus de sa propre station REM, Bois-Franc est proche des principales autoroutes et desservi par plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport et aux stations de métro.
- **Installations éducatives :** L'école primaire Aux Trésors du Boisé et plusieurs garderies sont situées à distance de marche.
- **Conception urbaine innovante :** Tous les fils électriques sont enterrés pour améliorer l'attrait esthétique, et l'architecture unique permet à la nature et aux maisons de coexister en parfaite harmonie.
- **Opportunités récréatives :** Une multitude de parcs, pistes et sentiers parfaits pour le vélo, la course à pied ou la randonnée.
- **Investissement judicieux :** Alors que le développement approche de sa conclusion, acheter à Bois-Franc représente un investissement sûr et avantageux.
- **Nature en milieu urbain :** Profitez de plans d'eau, d'arbres matures et de près d'un tiers du territoire réservé aux espaces verts et bleus.
- **Transport avec le REM :** Le futur Réseau express métropolitain comptera 26 stations, dont une à Bois-Franc, offrant des liaisons rapides vers l'aéroport (PET), la Rive-Sud, et la Gare Centrale en environ quinze minutes.
- **Commodité et accessibilité :** Bois-Franc adopte une approche de développement orienté piétons, garantissant que tous les essentiels soient à portée de marche. La zone comprend deux principaux espaces commerciaux, rendant tout facilement accessible.
- **Excellente connectivité :** En plus de sa propre station REM, Bois-Franc est proche des principales autoroutes et desservi par plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport et aux stations de métro.
- **Installations éducatives :** L'école primaire Aux Trésors du Boisé et plusieurs garderies sont situées à distance de marche.
- **Conception urbaine innovante :** Tous les fils électriques sont enterrés pour améliorer l'attrait esthétique, et l'architecture unique permet à la nature et aux maisons de coexister en parfaite harmonie.
- **Opportunités récréatives :** Une multitude de parcs, pistes et sentiers parfaits pour le vélo, la course à pied ou la randonnée.
- **Investissement judicieux :** Alors que le développement approche de sa conclusion, acheter à Bois-Franc représente un investissement sûr et avantageux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
117 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
garage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
sur le square
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 800 $
- Total
- 560 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 645 $
- Scolaire (2023)
- 440 $
- Total
- 4 085 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%