849 000$
Nouveauté
ULS : 10993471
Maison de plain-pied
à vendre
1635 Rue Lépine, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Charmant bungalow individuel de 3 chambres entièrement rénové, à quelques minutes du REM, du métro, des autobus, des parcs, des écoles, des garderies et bien plus encore. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres de belles dimensions, salle de bain rénovée et plus encore. Immense sous-sol comprenant un bureau, une salle de bain complète avec buanderie, une grande salle familiale et un espace de rangement. Planchers de bois franc, fenêtres, toiture, salles de bain et sous-sol neufs. Cour arrière avec piscine creusée, très ensoleillée et cabanon de bonne taille pour le rangement.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations :
2024 : Boîtier intelligent pour la piscine (disjoncteur contrôlé par Wi-Fi), parquet au rez-de-chaussée, nouveau chauffe-eau.
2023 : Ajout de gouttières à l'abri voiture, vanne d'arrêt principale, pompe de puisard avec batterie, réfection de la toiture de la maison et de l'abri voiture.
2022 : Nouvelle porte-fenêtre donnant sur un balcon, 2 plinthes chauffantes électriques au sous-sol, nouvelle vanne d'arrêt pour le lave-vaisselle, nouveau robinet extérieur, ajout de clapets anti-retour à la salle de bain du sous-sol, à la buanderie et à la canalisation principale, rénovation de la salle de bain du sous-sol (toilettes, meuble-lavabo, carrelage).
2021 : Installation d'une piscine creusée de 3 m x 7,3 m avec filtre UV et pompe à chaleur, installation d'une clôture de piscine, salle de bain avec baignoire balnéo, injection de produit pour réparer les fissures de fondation depuis l'atelier (prévention complète des fissures visibles). 2020 : Armoires de cuisine, comptoir et dosseret neufs, meuble-lavabo, toilette et carrelage neufs dans la salle de bain, fenêtres et porte d'entrée neuves au rez-de-chaussée (homologuées Énergétique), fournaise remplacée (réservoir à mazout enlevé) et nouvelle thermopompe installée.
2012 : Rapport d'analyse de l'isolation du grenier (vermiculite). Aucune fibre d'amiante détectée. Rapport disponible sur demande.
À distance de marche de :
Écoles primaires Edouard-Laurin, Parkdale et Cedarcrest. Cégep Saint-Laurent et Collège Vanier.
Parcs Saint-Laurent, Harris et Hartenstein.
Centre récréatif Saint-Laurent et aréna Raymond-Bourque.
Transport en commun REM, métro, autobus, autoroutes 15, 40 et 13.
Centres commerciaux, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.
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2024 : Boîtier intelligent pour la piscine (disjoncteur contrôlé par Wi-Fi), parquet au rez-de-chaussée, nouveau chauffe-eau.
2023 : Ajout de gouttières à l'abri voiture, vanne d'arrêt principale, pompe de puisard avec batterie, réfection de la toiture de la maison et de l'abri voiture.
2022 : Nouvelle porte-fenêtre donnant sur un balcon, 2 plinthes chauffantes électriques au sous-sol, nouvelle vanne d'arrêt pour le lave-vaisselle, nouveau robinet extérieur, ajout de clapets anti-retour à la salle de bain du sous-sol, à la buanderie et à la canalisation principale, rénovation de la salle de bain du sous-sol (toilettes, meuble-lavabo, carrelage).
2021 : Installation d'une piscine creusée de 3 m x 7,3 m avec filtre UV et pompe à chaleur, installation d'une clôture de piscine, salle de bain avec baignoire balnéo, injection de produit pour réparer les fissures de fondation depuis l'atelier (prévention complète des fissures visibles). 2020 : Armoires de cuisine, comptoir et dosseret neufs, meuble-lavabo, toilette et carrelage neufs dans la salle de bain, fenêtres et porte d'entrée neuves au rez-de-chaussée (homologuées Énergétique), fournaise remplacée (réservoir à mazout enlevé) et nouvelle thermopompe installée.
2012 : Rapport d'analyse de l'isolation du grenier (vermiculite). Aucune fibre d'amiante détectée. Rapport disponible sur demande.
À distance de marche de :
Écoles primaires Edouard-Laurin, Parkdale et Cedarcrest. Cégep Saint-Laurent et Collège Vanier.
Parcs Saint-Laurent, Harris et Hartenstein.
Centre récréatif Saint-Laurent et aréna Raymond-Bourque.
Transport en commun REM, métro, autobus, autoroutes 15, 40 et 13.
Centres commerciaux, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 37' 4" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' 1"
Superficie du terrain
502,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouvert avec dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénové
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 407 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 500 $
- Total
- 664 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 336 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 4 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, équipement de piscine, armoire et banc d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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