888 000$
Nouveauté
ULS : 11904327
Maison à étages
à vendre
1610 Rue de l'Everest, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Charmante maison de ville sur rue tranquille du convoité quartier Bois-Franc. Bien entretenue, l'air ouverte au RDC séduit avec ses 3 murs fenestrés; de la lumière du jour du grand salon jusqu'à la vue sur le jardin du côté cuisine. Dotée de 3 chambres et d'une jolie salle de bain, le second étage assure le confort aux résidents. Au sous-sol, la salle familiale saura vibrer au rythme d'un bon film ou pour s'y amuser, accompagnée par une salle de lavage & une cave à vin/chambre froide suivie par l'accès au garage double. À proximité d'une foule de commodités, une occasion des plus intéressantes: venez visiter !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
143 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
POINTS SAILLANTS:
- Située sur une tranquille du convoité quartier Bois-Franc;
- À proximité de toutes les commodités pour les jeunes et moins jeunes: piste cyclable, parcs, commerces, centre sportif, aréna, bibliothèque municipale, etc.;
- Le système de transport est lui aussi à quelques pas (autobus) ou quelques minutes: métro Côte- Vertu, REM;
- Plusieurs écoles à quelques minutes de la résidence;
- Les gens d'affaires adorent la proximité des autoroutes et de l'aéroport;
- Charmante cour arrière avec pergola, patio en composite 19'x16' et petite remise;
- Climatiseur central;
- Salle de bain complète dont le chauffage d'appoint a été changé (2025);
- 3 chambres à coucher sur le même étage;
- Belle grande salle familiale au sous-sol;
- Garage double (avec un tout nouveau moteur pour la porte) doté d'une borne pour voiture électrique.
- Ajout de plusieurs luminaires encastrés
- Située sur une tranquille du convoité quartier Bois-Franc;
- À proximité de toutes les commodités pour les jeunes et moins jeunes: piste cyclable, parcs, commerces, centre sportif, aréna, bibliothèque municipale, etc.;
- Le système de transport est lui aussi à quelques pas (autobus) ou quelques minutes: métro Côte- Vertu, REM;
- Plusieurs écoles à quelques minutes de la résidence;
- Les gens d'affaires adorent la proximité des autoroutes et de l'aéroport;
- Charmante cour arrière avec pergola, patio en composite 19'x16' et petite remise;
- Climatiseur central;
- Salle de bain complète dont le chauffage d'appoint a été changé (2025);
- 3 chambres à coucher sur le même étage;
- Belle grande salle familiale au sous-sol;
- Garage double (avec un tout nouveau moteur pour la porte) doté d'une borne pour voiture électrique.
- Ajout de plusieurs luminaires encastrés
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
143 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
cote-à-cote (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 4' x 7'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 600 $
- Total
- 915 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 682 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 6 350 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur central, ring door bell, filtreur à eau
Exclusions
2 luminaires de la cage d'escaliers, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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