599 000$
Nouveauté
ULS : 9315027
Maison de plain-pied
à vendre
1515 42e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un quartier paisible et familial, cette charmante maison offre une aire de vie ouverte et lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine modernisée. Trois chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains s'ajoutent à l'espace. Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer au propane, deux pièces polyvalentes et une salle d'eau. Cour arrière accueillante avec terrasse, coin BBQ, piscine hors terre, bel espace pour jouer ou se détendre et intime grâce aux haies de cèdres qui l'entoure. Une propriété idéale pour la vie de famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier tranquille et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités. Écoles, garderies, parcs, terrain de golf et transport en commun se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée à paliers crée une séparation pratique entre les espaces de vie et mène vers un rez-de-chaussée lumineux et accueillant.
L'aire de vie principale se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans un espace ouvert où se marient modernité et charme des matériaux d'origine. Les grandes fenêtres du salon laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La porte patio de la salle à manger prolonge l'espace vers l'extérieur et facilite l'accès à la cour.
La cuisine a été modernisée avec goût et propose un aménagement pratique pour la vie de tous les jours. Son dosseret en céramique ajoute une touche contemporaine tout en étant facile d'entretien.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un placard double offrant un bel espace de rangement. Les deux autres chambres, actuellement utilisées comme chambres d'enfants, peuvent facilement être aménagées en bureau de télétravail ou en chambre d'invités selon les besoins. La salle de bains est fonctionnelle et élégante, équipée d'un bain-douche avec porte en verre et d'un évier en céramique.
Le sous-sol propose un espace supplémentaire très apprécié pour la vie familiale. La grande salle familiale, agrémentée d'un foyer au propane, constitue l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées plus fraîches ou pour profiter de moments en famille. Deux pièces additionnelles sans placard y sont aménagées et sont actuellement utilisées comme bureau et chambre, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète cet étage et ajoute un aspect pratique au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un garage offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un accès direct au sous-sol, un avantage appréciable en toute saison. L'allée de stationnement en pavé uni permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière, bordé de haies de cèdres, propose un bel espace pour profiter de la belle saison. Une terrasse aménagée avec coin BBQ est idéale pour les repas en plein air. La piscine hors terre promet de beaux moments de détente durant l'été, tandis que l'espace gazonné offre beaucoup de place pour les jeux des enfants ou l'aménagement futur d'un coin feu pour les soirées entre amis ou en famille.
Une propriété chaleureuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée à paliers crée une séparation pratique entre les espaces de vie et mène vers un rez-de-chaussée lumineux et accueillant.
L'aire de vie principale se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans un espace ouvert où se marient modernité et charme des matériaux d'origine. Les grandes fenêtres du salon laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La porte patio de la salle à manger prolonge l'espace vers l'extérieur et facilite l'accès à la cour.
La cuisine a été modernisée avec goût et propose un aménagement pratique pour la vie de tous les jours. Son dosseret en céramique ajoute une touche contemporaine tout en étant facile d'entretien.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un placard double offrant un bel espace de rangement. Les deux autres chambres, actuellement utilisées comme chambres d'enfants, peuvent facilement être aménagées en bureau de télétravail ou en chambre d'invités selon les besoins. La salle de bains est fonctionnelle et élégante, équipée d'un bain-douche avec porte en verre et d'un évier en céramique.
Le sous-sol propose un espace supplémentaire très apprécié pour la vie familiale. La grande salle familiale, agrémentée d'un foyer au propane, constitue l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées plus fraîches ou pour profiter de moments en famille. Deux pièces additionnelles sans placard y sont aménagées et sont actuellement utilisées comme bureau et chambre, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse complète cet étage et ajoute un aspect pratique au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un garage offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un accès direct au sous-sol, un avantage appréciable en toute saison. L'allée de stationnement en pavé uni permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière, bordé de haies de cèdres, propose un bel espace pour profiter de la belle saison. Une terrasse aménagée avec coin BBQ est idéale pour les repas en plein air. La piscine hors terre promet de beaux moments de détente durant l'été, tandis que l'espace gazonné offre beaucoup de place pour les jeux des enfants ou l'aménagement futur d'un coin feu pour les soirées entre amis ou en famille.
Une propriété chaleureuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 24' 2" irr.
Année de construction
1973
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d"eau (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
BUREAU, sans placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse sécheuse
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 563 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 464 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 822 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Têtes et la thermopompe, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, la piscine hors terre et ses accessoires, ainsi que les bibliothèques de bureau situées au sous-sol.
Exclusions
Le four, le réfrigérateur, la borne de recharge électrique, ainsi que le luminaire de la chambre principale (qui sera remplacé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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