539 000$
Visite libre
ULS : 16468496
Maison à étages
à vendre
14869 Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Magnifique maison en rangée bien entretenue située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-aux-Trembles. Vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant une belle cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie intégrée. À l'étage, une salle de bain complète, trois bonnes chambres à couchers dont la principale avec un grand walk-in. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale idéale pour le divertissement, garage et grand espace de rangement pratique. Parfait pour accueillir une famille et y créer de beaux souvenirs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
124 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
MARCO TESTOLINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement Exceptionnel!!
À quelques pas du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
Améliorations récentes:
*Remplacement du plancher du salon et salle à manger 2023
*Remplacement petit toit et gouttière au-dessus de la porte d'entrée principale 2023.
*Installation de spots lumineux à l'entrée principale 2024
*Recouvrement de la poutre au plafond du sous-sol en bois de grange 2023
*Remplacement puisard extérieur devant la porte de garage et ré-asphaltage. 2024
*Remplacement Trottoir et muret avant extérieur, recouvrement du balcon et marches avant en pavé uni 2019.
À quelques pas du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
Améliorations récentes:
*Remplacement du plancher du salon et salle à manger 2023
*Remplacement petit toit et gouttière au-dessus de la porte d'entrée principale 2023.
*Installation de spots lumineux à l'entrée principale 2024
*Recouvrement de la poutre au plafond du sous-sol en bois de grange 2023
*Remplacement puisard extérieur devant la porte de garage et ré-asphaltage. 2024
*Remplacement Trottoir et muret avant extérieur, recouvrement du balcon et marches avant en pavé uni 2019.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 34'
Année de construction
1991
Superficie habitable
124 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
162 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 3'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 526 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 802 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 005 $
- Total
- 2 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires- tous les store est rideaux.- Un climatiseur portatifs(à fenetre)- Mobiliers de jardins- hotte de cuisine- Cuisiniere, frigo, laveuse/secheuse- Abris d'auto, ouvre-porte de garage. Le tous et donner sans garantee legal
Exclusions
Les rideaux des deux petites chambres a couchers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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